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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同和房产证(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋买卖价格

1.3.1房价款支付方式

1.3.2房价款支付时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋过户时间

1.5房屋买卖合同的解除和终止

1.5.1合同解除条件

1.5.2合同终止条件

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任

1.6.2买受人违约责任

1.7争议解决方式

第二条房产证办理

2.1房产证办理责任

2.1.1出卖人应承担的房产证办理责任

2.1.2买受人应承担的房产证办理责任

2.2房产证办理时间

2.3房产证办理费用

2.4房产证过户

2.4.1房产证过户责任

2.4.2房产证过户时间

2.5房产证的交付

2.5.1房产证交付时间

2.5.2房产证交付方式

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收

3.2.1验收标准

3.2.2验收时间

3.2.3验收发现问题处理方式

第四条房屋维修及保修

4.1房屋维修责任

4.2房屋保修范围和期限

4.3维修费用承担方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

第六条房屋转让和出租

6.1房屋转让条件

6.2房屋出租条件

第七条房屋抵押

7.1房屋抵押条件

7.2房屋抵押办理程序

第八条房屋保险

8.1房屋保险购买

8.2房屋保险费用承担

第九条合同的变更和补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

第十二条争议解决方式

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：京字第号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息：

法定代表人：X

地址：北京市区路号

联系电话：

1.2.2买受人信息：

法定代表人：X

地址：北京市区路号

联系电话：

1.3房屋买卖价格

1.3.1房价款支付方式：买受人应按照合同约定，通过银行转账等方式将房价款支付给出卖人。

1.3.2房价款支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，支付房价款的百分之三十作为定金；余款人民币万元整，买受人应于房屋所有权转移登记之日起七个工作日内支付给出卖人。

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

1.4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

1.5房屋买卖合同的解除和终止

1.5.1合同解除条件：

（1）任何一方违反合同约定，致使合同不能履行，对方有权解除合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同不能履行，双方均有权解除合同。

1.5.2合同终止条件：

（1）房屋所有权转移登记完成；

（2）买受人支付完毕全部房价款；

（3）出卖人按照合同约定交付房屋。

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款的百分之十作为违约金；

（2）出卖人未能按照合同约定办理房产证的，应向买受人支付房价款的百分之十作为违约金。

1.6.2买受人违约责任：

（1）买受人未能按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款的百分之十作为违约金；

（2）买受人未能按照合同约定办理房屋过户手续的，应向出卖人支付房价款的百分之十作为违约金。

1.7争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房产证办理

2.1房产证办理责任

2.1.1