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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目融资租赁专项合同2024一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3融资租赁

1.4租赁物

1.5租赁期限

1.6租赁利率

1.7租金

第二条租赁物的交付和验收

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3验收标准

2.4质量保证

第三条租金支付方式及期限

3.1租金计算方式

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养期限

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁结果的执行

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的处理

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改和补充

12.3合同的解除和终止

第十三条合同的签署和备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案程序

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3融资租赁

融资租赁是指出租方根据承租方的要求，购买租赁物并将其提供给承租方使用，承租方按照约定的租金支付方式向出租方支付租金的一种租赁方式。

1.4租赁物

租赁物是指根据本合同约定，出租方购买并提供给承租方使用的房地产项目，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。

1.5租赁期限

租赁期限是指本合同的有效期限，自合同签订之日起至租赁物交付给承租方使用之日起算，按照约定的期限终止。

1.6租赁利率

租赁利率是指出租方根据本合同约定，向承租方收取租金的利率，具体利率按照约定的方式计算。

1.7租金

租金是指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用，包括但不限于租赁物的使用费、维修费、保险费等。

第二条租赁物的交付和验收

2.1交付时间

出租方应按照本合同约定的时间，将租赁物交付给承租方使用。

2.2交付地点

租赁物的交付地点应为本合同约定的地点，具体地址由双方另行约定。

2.3验收标准

承租方应按照约定的标准对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量和功能符合约定的要求。

2.4质量保证

出租方应保证租赁物的质量符合约定的要求，并承担租赁物质量问题的维修责任。

第三条租金支付方式及期限

3.1租金计算方式

租金的计算方式按照本合同约定的方式进行，包括但不限于固定租金、租金递增等。

3.2租金支付期限

承租方应按照本合同约定的期限，分期向出租方支付租金。

3.3租金支付方式

租金的支付方式可以采用银行转账、支票、现金等方式进行，具体支付方式由双方另行约定。

3.4租金逾期支付

如承租方逾期支付租金，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本合同约定的方式进行。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

出租方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物的正常使用。

4.2保养责任

承租方应按照约定的保养要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。

4.3维修保养期限

租赁物的维修保养期限按照本合同约定的期限进行，具体期限由双方另行约定。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

出租方应按照约定的保险责任，为租赁物购买保险，并将其保险权益转让给承租方。

5.2保险费用

保险费用由出租方承担，并计入租金中。

5.3保险理赔

如租赁物发生保险事故，承租方可按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除需符合本合同约定的解除条件，包括但不限于承租方违约、租赁物损坏无法修复等情况。

6.3变更和解除的程序

合同的变更和解除应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于双方协商一致、签订书面协议等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行