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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋面积补充协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.补充协议内容

3.1补充协议范围

3.2补充协议依据

3.3补充协议效力

4.房屋实际面积与合同面积差异处理

4.1实际面积与合同面积差异范围

4.2差异处理方式

4.3差异处理时间限制

5.面积争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2争议解决时间限制

5.3争议解决费用承担

6.双方义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.补充协议的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

9.争议解决条款

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件效力

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同的签订地点与时间

12.双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同生效日期

13.1生效日期确定

14.合同正本与副本

14.1正本数量与分发

14.2副本数量与分发

14.3正本与副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.2目的阐述：本补充协议旨在明确双方关于房屋面积的权益，确保房屋交易公平、公正，维护双方合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】号，房屋产权证号：【产权证号】。

2.2房屋结构：该房屋为【结构类型】，共有【层数】层，其中地下【层数】层，地上【层数】层。

2.3房屋面积：主合同中记载的房屋建筑面积为【平方米】，本补充协议确认的实际建筑面积为【平方米】。

第三条补充协议内容

3.1

补充协议范围：本补充协议仅涉及房屋面积方面的调整，其他条款仍按主合同执行。

3.2补充协议依据：本补充协议依据主合同及相关法律法规订立，具有同等法律效力。

3.3补充协议效力：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同共同构成完整的房屋买卖合同体系。

第四条房屋实际面积与合同面积差异处理

4.1实际面积与合同面积差异范围：本补充协议签订后，如房屋实际面积与合同面积存在差异，差异范围在【±】%以内（含【±】%），双方按下述第4.2条处理。

4.2差异处理方式：

（1）如实际面积大于合同面积，卖方应按实际面积与合同面积的差额比例，向买方支付房价款。

赔偿金额=房价款×（实际面积合同面积）/合同面积

4.3差异处理时间限制：双方应在发现房屋面积差异之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，买方有权解除合同。

第五条面积争议解决方式

5.1争议解决途径：如双方在房屋面积差异处理过程中产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可以向房地产登记机构申请调解。

5.2争议解决时间限制：争议解决时间自争议发生之日起算，最长不超过【】个月。

5.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；协商解决成功的，相关费用由双方协商确定。

第六条双方义务与责任

6.1卖方义务：

（1）提供真实、完整的房屋权属证明及有关资料。

（2）按照本补充协议约定，承担房屋面积差异的处理责任。

6.2买方义务：

（1）按照主合同约定，支付房价款。

（2）协助卖方办理房屋过户手续。

6.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同共同构成完整的房屋买卖合同体系。

8.2终止条件：本补充协议在履行完毕后终止。

（1）双方同意解除本补充协议。

（2）主合同解除或终止。

（3）本补充协议约定的其他失效条件。

第九条争议解决条款

9.1争议解决方式：如双方在履行本补充协议过程中产生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方同意向【】人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；协商解决成功的，相关费用由双方协商确定。

第十条合同的附件

10.1附件内容：本补充协议附件包括房屋实际面积测量报告、