悦都天华府2024年度前期物业管理服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府2024年度前期物业管理服务合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4合同期限

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全防范服务

2.3公共设施维护

2.4绿化养护管理

2.5清洁卫生服务

2.6其他服务

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护与管理标准

3.2安全防范服务标准

3.3公共设施维护标准

3.4绿化养护管理标准

3.5清洁卫生服务标准

3.6其他服务标准

第四条合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

4.3提前终止合同

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整

第六条物业服务质量保证

6.1服务质量承诺

6.2服务质量监督与检查

6.3服务质量改进

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行

7.2监督与检查

7.3违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2保密期限

10.3例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的完整性与独立性

14.5合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

乙方：[乙方名称]，地址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

1.2物业

物业指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、公共区域等。

1.3物业管理服务

物业管理服务指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行维护、管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作，以保证物业的正常运行和使用。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年限]。合同期满前[提前通知期限]个月内，如双方无异议，可自动续约[续约年限]。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业的共用部位、共用设施设备进行维护、管理、维修和保养，保证其正常运行和使用。具体包括但不限于：楼房本体、公共设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等。

2.2安全防范服务

乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业的安全秩序。具体包括但不限于：门禁系统的维护管理、公共区域的安全巡查、消防设施的维护保养、突发事件的应急处理等。

2.3公共设施维护

乙方负责对物业的公共设施进行维护、保养和管理，保证其正常运行和使用。具体包括但不限于：电梯、公共照明、绿化、道路、停车场等。

2.4绿化养护管理

乙方负责物业的绿化养护工作，保证绿化植物的生长和美观。具体包括但不限于：绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.5清洁卫生服务

乙方负责物业的清洁卫生工作，保持公共区域整洁、卫生。具体包括但不限于：公共区域的清扫、垃圾的收集与处理、卫生设施的清洁与消毒等。

2.6其他服务

乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。具体服务内容双方可另行协商确定。

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护与管理标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对物业进行维护、管理、维修和保养，确保物业设施设备的安全、可靠、高效运行。

3.2安全防范服务标准

乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业的安全秩序。对物业进行24小时安全巡查，及时发现并处理安全隐患，确保物业的安全。

3.3公共设施维护标准

乙方应定期对公共设施进行检查、维护、保养，确保其正常运行和使用。公共设施的维护保养应符合国家和行业的相关标准、规范。

3.4绿化养护管理标准

乙方应按照绿化养护技术规范，对绿化植物进行种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化植物的生长和美观。

3.5清洁卫生服务标准

乙方应制定清洁卫生工作计划，确保公共区域的整洁、卫生。清洁卫生工作应符合国家和行业的相关标准、规范。

3.6其他服务标准

乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服