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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产赠与合同离婚协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条赠与人与受赠人的基本情况

1.1赠与人姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

1.2受赠人姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

第二条赠与房产的基本情况

2.1房产地址、面积、建筑结构、产权证号等

2.2房产的现状及附属设施

2.3房产的评估价值

第三条赠与目的和条件

3.1赠与的目的

3.2赠与的条件

第四条赠与房产的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

第五条赠与房产的过户及税费

5.1过户手续的办理

5.2过户税费的承担

第六条赠与人的权利和义务

6.1赠与人的权利

6.2赠与人的义务

第七条受赠人的权利和义务

7.1受赠人的权利

7.2受赠人的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域和法院

第十条合同的生效

10.1合同的生效条件

10.2合同的生效时间

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理方式

第十二条违约责任

12.1违约的情形

12.2违约责任的具体承担方式

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2赠与人与受赠人的身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人的基本情况

1.1赠与人姓名：，性别：男，身份证号码：11010519700105，住址：北京市海淀区路号。

1.2受赠人姓名：，性别：女，身份证号码住址：北京市朝阳区路号。

第二条赠与房产的基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋面积：120平方米，建筑结构：钢筋混凝土结构，产权证号：京房权证朝字第号。

2.2房产的现状及附属设施：该房产为精装修，配套设施齐全，包括家具、家电等。

2.3房产的评估价值：根据X评估公司评估，该房产评估价值为人民币X万元。

第三条赠与目的和条件

3.1赠与的目的：赠与人为表达自己对受赠人的关爱，决定将名下房产赠与。

3.2赠与的条件：受赠人必须继续居住在该房产内，并维护好房产的正常使用和保养。

第四条赠与房产的交付

4.1交付时间：本合同签订之日起15个工作日内。

4.2交付地点：北京市朝阳区路号。

4.3交付方式：赠与人将房产钥匙交付给受赠人，验收合格后，视为交付完成。

第五条赠与房产的过户及税费

5.1过户手续的办理：赠与人和受赠人共同到北京市不动产登记中心办理房产过户手续。

5.2过户税费的承担：过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由受赠人承担。

第六条赠与人的权利和义务

6.1赠与人的权利：赠与人在赠与房产过户完成后，不再享有对该房产的所有权。

6.2赠与人的义务：赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，并保证房产的真实性、合法性。

第七条受赠人的权利和义务

7.1受赠人的权利：受赠人在赠与房产过户完成后，享有对该房产的所有权。

7.2受赠人的义务：受赠人应按照合同约定，继续居住在该房产内，并维护好房产的正常使用和保养；受赠人应在过户完成后承担房产过户所产生的税费。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如赠与人和受赠人协商一致，可以变更合同内容。

8.2合同解除的条件：本合同履行过程中，如赠与人和受赠人协商一致，可以解除合同。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域和法院：本合同争议解决的管辖法院为北京市区人民法院。

第十条合同的生效

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件：本合同履行完成后，自动终止。

11.2合同终止后的处理方式：合同终止后，赠与人与受赠人之间的权利义务关系消灭，双方不再享有和承担合同约定的权利和义务。

第十二条违约责任

12.1违约的情形：包括但不限于未按约定时间交付房产、未按约定条件交付房产等。

12.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产评估价值的10