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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易2024版：法律效力及条款解析协议版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产质量及维修

5.1房产质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1甲方特殊说明

11.2乙方特殊说明

12.附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：【房产当前使用性质】

2.4房产所有权证号：【房产所有权证编号】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

3.2支付方式：

3.2.1

乙方支付甲方的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】

3.2.2乙方支付首付款：【首付款金额】元整，剩余款项：【剩余款项金额】元整，将于房产过户完成后支付。

3.3支付时间：

3.3.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内支付首付款【首付款金额】元整。

3.3.2剩余款项应于房产过户完成后【天数】日内支付完毕。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起【天数】日内将房产交付给甲方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起【天数】日内共同办理房产过户手续。

4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

第五条房产质量及维修

5.1房产质量保证：甲方保证所售房产不存在法律上的瑕疵，包括但不限于房产权属清晰、无抵押、无查封等。

5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的正常使用维护责任由乙方承担。

5.3维修费用承担：因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终止：本合同履行完毕，或双方同意解除合同的，本合同终止。

第九条保密条款

9.1

保密内容：双方在