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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

5.3交付前的准备

6.维修与保养

6.1保修期

6.2维修责任

6.3保养责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附加条款

11.1特殊约定

11.2合同修改

12.合同的签署与保存

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本

13.合同的language

13.1语言版本

13.2语言解释

14.其他约定

14.1相关信息披露

14.2隐私保护

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：已取得房产证，产权清晰，无抵押、无贷款、无租赁。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付首付款人民币5万元整；余款人民币万元整，应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付完毕。

第四条房产过户

4.1过户时间：本合同签订后，双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户时间约为15个工作日。

4.2过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照相关政策规定计算，由买方承担。

4.3过户流程：双方应按照不动产登记中心的要求，提供相关资料，完成过户手续。

第五条交付与入住

5.1交付时间：过户手续办理完毕后，卖方应按照约定将房产交付给买方。

5.2入住条件：买方应按照合同约定支付完毕所有款项，且不存在任何违约行为。

5.3

交付前的准备：卖方应保证房产在交付时符合约定条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

第六条维修与保养

6.1保修期：自交付之日起，房产保修期为一年。

6.2维修责任：在保修期内，因房产质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2买方未按照本合同约定接受房产交付的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3

法律途径：如发生纠纷，任何一方均有权依法通过诉讼或其他法律途径解决。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务