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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024二手住宅买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3二手住宅定义
第二条：住宅交易的基本情况
2.1住宅基本信息
2.2交易价格及支付方式
2.3交易税费承担
第三条：住宅交付及过户
3.1交付时间及条件
3.2过户手续及时间
3.3交付后的住宅状况
第四条：住宅质量及瑕疵
4.1住宅质量保证
4.2瑕疵处理方式
第五条：合同的履行及违约责任
5.1合同履行期限
5.2违约责任及赔偿
第六条：争议解决方式
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖法院
第七条：合同的变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条：合同的解释及适用法律
10.1合同解释权
10.2适用法律
第十一条：其他约定
11.1补充条款
11.2附件
第十二条：合同签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条：附件
14.1住宅买卖合同附件一
14.2住宅买卖合同附件二
14.3住宅买卖合同附件三
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3二手住宅定义
本合同所指的二手住宅是指甲方持有的，位于成都市区街道号的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
第二条：住宅交易的基本情况
2.1住宅基本信息
住宅面积：平方米，房屋结构：，建造年份：，房屋所有权证号：。
2.2交易价格及支付方式
交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。
支付方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方住宅交易价款。
2.3交易税费承担
双方按照中华人民共和国税收法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。
第三条：住宅交付及过户
3.1交付时间及条件
甲方应在合同签订后个工作日内，将住宅交付给乙方。交付条件如下：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
（2）房屋内部整洁，水、电、气等设施正常使用；
（3）甲方结清物业费、水电费等各项相关费用。
3.2过户手续及时间
双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理住宅过户手续。过户手续办理时间自交付之日起个工作日内完成。
3.3交付后的住宅状况
交付后的住宅如出现质量问题，甲方应承担修复责任。如因乙方使用不当导致的问题，甲方不承担责任。
第四条：住宅质量及瑕疵
4.1住宅质量保证
甲方保证住宅不存在重大质量问题，符合国家住宅质量标准。
4.2瑕疵处理方式
如住宅存在瑕疵，乙方应在交付后日内向甲方提出，甲方应在收到通知后个工作日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条：合同的履行及违约责任
5.1合同履行期限
双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。
5.2违约责任及赔偿
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条：争议解决方式
6.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖法院
本合同引起的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。
第七条：合同的变更及解除
7.1合同变更条件
经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2合同解除条件
一方严重违反本合同的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
第八条：合同的生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在履行完毕后自行终止。
第九条：保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。
9.2保密期限
双方应对保密内容承担保密义务，直至信息进入公共领域或根据法律规定不再属于保密信息。
第十条：合同的解释及适用法律
10.1合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
10.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十一条：其他约定
11.1补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2附件
本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具电器清单等。
第十二条：合同签署日期及地点
12.1签
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