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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
住宅质量保证书样本五篇
房屋质量平安事关国计民生,为更好平衡和处理业主、开发(建筑)
商和政府之间的责权利,根本的解决方法是落实以人为本的理念,乐
观爱护购房者和公共利益,制定行之有效的房屋质量评估标准。以下
是我细心收集整理的住宅质量保证书样本，下面我就和大家共享，来
观赏一下吧。
住宅质量保证书样本1
一、质量验收
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工
验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏
建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限
在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施
发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并担当所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年
1
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
6、卫生间、厨房地面积水。一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限
内
10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理
我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影
响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期
完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在______日内彻底保修者，先进行保证生活
条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明解
释清晰。
四、保修起始日期
自入住通知单通知入住日期开头计算。
五、保修范围内的问题
对因自然灾难，不行抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修
和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它
对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行
修理服务，按规定收取成本费和较优待的人工费。
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君子忧道不忧贫。——孔丘
七、监督投诉
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、
犯难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：____________
投诉部门：____________
八、物业管理
本公司已托付___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，
保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：________________
联系人：__________________
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