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餐饮租赁合同

餐饮租赁合同1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方在公平自愿、互惠互利的根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况

1、地址：

2、计租建筑面积：

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付

1、场地租金：年租金为______元。

2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任

1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑构造完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作，并担当相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任

1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养，并担当相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进展维护、改造、更新、构造转变，必需先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特殊商定：

1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权实行停顿供给水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。实行停顿供给水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行担当。

2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

3、因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

七、违约责任

1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应担当______万元违约金。

八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

甲方：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

餐饮租赁合同2

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，如下。

第一条：租赁内容

1、甲方将产权全部位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

其次条：租赁期限

1、租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三条：租金及其他费用说明

1、租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

2、合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3、水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

4、乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四