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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产销售项目合作协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方简介

1.2合作项目简介

1.3合作目标与原则

第二条合作内容

2.1销售代理权

2.2销售渠道与推广

2.3销售价格与优惠政策

2.4销售业绩奖励

第三条合作期限

3.1合作协议有效期限

3.2合作extension与终止条件

第四条合作双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.2销售代理的权利与义务

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩的计算方式

5.2销售收入的结算与支付

5.3业绩奖励的发放

第六条合作管理与协调

6.1合作管理机制

6.2沟通协调机制

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

第九条合同的签订与生效

9.1合同签订程序

9.2合同生效条件

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

第十三条合作双方的权益保障

13.1权益保障措施

13.2权益保障机构的协助

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方简介

1.2合作项目简介

本合作项目为甲方开发的房地产项目，项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括_______栋住宅楼和相应的商业配套设施。项目规划为_______层建筑，建筑风格为_______，户型设计多样，满足不同客户的需求。

1.3合作目标与原则

双方以共同发展、互惠互利为原则，通过本合作协议，实现甲方项目的顺利销售和乙方代理业务的拓展。双方应共同努力，确保项目的销售目标得以实现，并维护双方的合法权益。

第二条合作内容

2.1销售代理权

甲方授权乙方为项目的唯一销售代理，乙方有权在授权范围内进行项目的销售和推广活动。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

2.2销售渠道与推广

乙方应充分利用其销售渠道和资源，开展项目的销售和推广活动。包括但不限于线上广告、线下宣传、客户拓展、售楼处管理等。乙方负责组织销售团队，提供专业的销售培训和指导。

2.3销售价格与优惠政策

双方共同确定项目的销售价格和优惠政策。销售价格包括但不限于开盘价、折扣政策、促销活动等。乙方应按照双方约定的价格和政策进行销售，确保项目的市场竞争力。

2.4销售业绩奖励

乙方根据项目的销售业绩，享有相应的奖励。奖励办法由双方另行签订补充协议予以明确。

第三条合作期限

3.1合作协议有效期限为_______年，自双方签订之日起计算。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。合作extension条件由双方另行约定。

第四条合作双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

甲方应按照合同约定，提供合格的房地产产品，确保项目的质量和进度。甲方应协助乙方开展销售和推广活动，提供必要的信息和支持。

4.2销售代理的权利与义务

乙方有权按照合同约定，进行项目的销售和推广活动。乙方应诚实守信，维护甲方的合法权益，不得进行任何损害甲方利益的行为。

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩的计算方式

销售业绩按照实际销售额计算，不包括其他收入和支出。

5.2销售收入的结算与支付

销售收入每月结算一次，甲方应在每月_______日前将上一月的销售收入支付给乙方。

5.3业绩奖励的发放

业绩奖励根据乙方实际完成的销售业绩，按照双方约定的比例计算。奖励发放时间为每季度末。

第六条合作管理与协调

6.1合作管理机制

双方设立合作管理小组，负责项目的日常管理和协调工作。小组成员由甲乙双方指定，必要时可聘请专业人员进行指导。

6.2沟通协调机制

双方应保持密切的沟通和协调，遇到问题及时解决。可通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通。

第七条保密条款

7.1保密内容

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

7.2保密期限

保密期限为合作协议有效期限及其终止后的_______年。

7.3违约责任

一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。