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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产分割合同范本：夫妻双方房产分配细则版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同效力
2.房产分割
2.1房产概述
2.2房产分割原则
2.3房产分割方式
2.4房产分割时间
3.房产权益分配
3.1房产所有权
3.2房产使用权
3.3房产收益权
3.4房产处置权
4.房产分割后的债务处理
4.1共同债务处理
4.2个人债务处理
4.3债务承担责任
5.房产过户与登记
5.1过户手续
5.2登记费用
5.3过户时间
6.房产分割的后续事项
6.1居住安排
6.2物业费用的分摊
6.3房产保险
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.合同的解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.附则
11.1合同生效
11.2合同份数
11.3合同保管
12.附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.其他约定
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的生效不代表双方对房产所有权的转移，房产所有权的转移应依照相关法律法规办理过户手续。
2.房产分割
2.1房产概述
该房产系夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，房产证登记的产权人为夫妻双方共同共有。
2.2房产分割原则
房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。
2.3房产分割方式
（1）甲方分得房产的_______%，乙方分得房产的_______%；
（2）甲方分得的房产归甲方所有，乙方分得的房产归乙方所有；
（3）甲方和乙方分别承担分得的房产相应的债务。
2.4房产分割时间
双方同意在合同签订之日起_______日内完成房产分割的相关手续。
3.房产权益分配
3.1房产所有权
双方按照本合同第二条的规定分割房产，分割后的房产所有权归各自所有。
3.2房产使用权
分割后的房产由甲方和乙方按照实际需要使用，但应遵守双方的约定。
3.3房产收益权
房产分割后的收益归各自所有，包括但不限于房租、增值等。
3.4房产处置权
分割后的房产处置权归各自所有，但一方处置房产时，另一方有优先购买权。
4.房产分割后的债务处理
4.1共同债务处理
双方确认，该房产分割前产生的共同债务由双方按照本合同第二条的规定分担。
4.2个人债务处理
双方确认，该房产分割前产生的个人债务由各自承担。
4.3债务承担责任
一方因分割房产产生的债务，不得影响另一方的合法权益。
5.房产过户与登记
5.1过户手续
双方应在本合同第三条规定的期限内，共同到房产登记部门办理房产过户手续。
5.2登记费用
过户费用由双方按照本合同第二条的规定分担。
5.3过户时间
双方同意在房产分割完成后_______日内办理过户手续。
6.房产分割的后续事项
6.1居住安排
双方同意按照实际情况协商确定居住安排，确保双方的生活需求得到满足。
6.2物业费用的分摊
双方同意按照本合同第二条的规定分摊物业费用。
6.3房产保险
双方同意各自负责为自己分得的房产办理保险，并承担相应的保险费用。
7.争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的变更与终止
8.1合同变更
任何一方均可书面通知对方要求变更本合同，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。
8.2合同终止
（1）双方达成终止协议；
（2）房产过户手续办理完毕；
（3）房产被依法征收或拆除；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
9.违约责任
9.1违约行为
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此所遭受的损失、费用、利息等。
10.合同的解除
10.1解除条件
任何一方在履行本
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