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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖争议解决协议2024版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价
1.5定金
1.6房款
1.7过户费用
1.8交付日期
第二条房产买卖的基本条款
2.1房产的描述
2.2成交价的确定
2.3定金的支付
2.4房款的支付
2.5过户手续的办理
2.6交付日期的确定
第三条争议解决方式
3.1双方协商解决
3.2第三方调解
3.3仲裁
3.4诉讼
第四条违约责任
4.1出卖人的违约责任
4.2买受人的违约责任
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更
5.2合同的解除
第六条合同的效力
6.1合同的生效
6.2合同的失效
第七条保密条款
7.1保密义务
7.2例外情况
第八条适用法律
8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
第九条其他条款
9.1双方约定的其他事项
第十条合同的附件
10.1房产证
10.2买卖双方的身份证明
10.3贷款合同及相关文件
第十一条争议解决的地域范围
11.1双方同意争议解决的地域范围为中华人民共和国
第十二条通知与送达
12.1双方联系方式的变更
12.2通知与送达的方式
第十三条合同的签署与盖章
13.1合同的签署
13.2合同的盖章
第十四条合同的份数
14.1双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同中指定的，有权出售房产的当事人，即房产的所有权人。
1.2买受人
买受人是指合同中指定的，有权购买房产的当事人。
1.3房产
房产是指本合同项下的标的物，具体包括房屋及其附属设施和土地使用权。
1.4成交价
成交价是指双方约定的，买受人购买房产应支付的价格。
1.5定金
定金是指买受人按照本合同约定支付给出卖人的，作为购买房产诚意金的款项。
1.6房款
房款是指买受人购买房产应支付的总价款，包括成交价、税费等。
1.7过户费用
过户费用是指在房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
1.8交付日期
交付日期是指出卖人按照本合同约定，将房产交付给买受人的日期。
第二条房产买卖的基本条款
2.1房产的描述
房产的具体位置、面积、结构、使用年限、产权性质等，详见附件一《房产证》。
2.2成交价的确定
成交价为本合同附件二《房产评估报告》中确定的价格。
2.3定金的支付
买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付定金，定金金额为本合同成交价的10%。
2.4房款的支付
买受人应按照本合同约定的付款计划，向出卖人支付房款。
2.5过户手续的办理
双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳税费等。
2.6交付日期的确定
出卖人应在本合同约定的房款支付完成后，按照附件三《交付计划》确定的时间，将房产交付给买受人。
第三条争议解决方式
3.1双方协商解决
双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。
3.2第三方调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.3仲裁
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
3.4诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四条违约责任
4.1出卖人的违约责任
出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿损失。
4.2买受人的违约责任
买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿损失。
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。
5.2合同的解除
任何一方均有权在本合同约定的解除条件成就时，书面通知对方解除本合同。
第六条合同的效力
6.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同的失效
本合同在履行完毕、双方书面解除或者依法应当终止的情况下失效。
第八条保密条款
7.1保密义务
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息，承担保密义务。
7.2例外情况
（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；
（2）双方同意公开的信息；
（3）已经为公众所知的信息。
第九条适用法律
8.1合同的签订、履行
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