成都房管局二手房买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都房管局二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

第六条交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其它补充协议

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条合同的签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3地址：

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系电话：

1.3见证人信息（如有）

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3地址：

1.3.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.4房屋用途：

第三条交易价格

3.1成交价格：元人民币（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金自支付之日起不再退还）。

3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：____年__月__日。

3.3.2剩余房款支付时间：____年__月__日。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自房地产交易中心出具《房屋所有权转移登记证明》之日起____个工作日内。

4.2交付条件：

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给乙方。

4.3过户时间及费用：

4.3.1过户时间：自双方签订本合同之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.3.2过户费用：双方约定，过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如供水、供电、供气、供暖等）及附属设施。

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起算，____年内。

第六条交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.1.2甲方应按照约定时间、条件交付房屋及相关物品。

6.1.3甲方应履行房屋质量保修义务。

6.2买受人的权利和义务

6.2.1乙方应按照约定时间、条件支付房款。

6.2.2乙方应按照约定时间、条件接收房屋及相关物品。

6.2.3乙方应履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付房款总价款的____%作为违约金。

7.1.2甲方未按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1乙方未按照本合同约定时间、条件支付房款的，应向甲方支付房款总价款的____%作为违约金。

7.2.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应承担相应的责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会