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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介特别条款协议示例2024版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1协议范围
1.2定义
2.房产中介服务
2.1服务内容
2.2服务期限
2.3服务质量
3.房产中介费用
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用退还条件
4.双方权益
4.1房产中介权益
4.2客户权益
5.保密条款
5.1保密信息
5.2保密期限
5.3例外情况
6.违约责任
6.1房产中介违约
6.2客户违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.适用法律
8.1法律适用
8.2争议解决地点
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的副本
10.3合同的修订
11.房产中介的义务
11.1合规性
11.2信息真实性
11.3服务专业性
12.客户的义务
12.1提供真实信息
12.2配合中介工作
12.3遵守法律法规
13.房产中介的责任
13.1尽职调查
13.2风险提示
13.3合法权益保护
14.客户的权益保障
14.1知情权
14.2选择权
14.3公平交易权
第一部分：合同如下：
1.协议范围与定义
1.1协议范围
本协议内容包括房产中介服务的具体范围、双方的权利和义务、服务的费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决方式等。
1.2定义
（1）房产中介：指提供房产买卖、租赁等服务的中介机构。
（2）客户：指接受房产中介服务的个人或单位。
（3）服务期限：指本协议项下房产中介服务的合同期限。
（4）服务质量：指房产中介按本协议约定提供的服务质量。
2.房产中介服务
2.1服务内容
房产中介应根据客户的需求，提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。
2.2服务期限
本协议的服务期限为自双方签订之日起至房产交易完成之日止。
2.3服务质量
房产中介应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。
3.房产中介费用
3.1费用标准
房产中介的费用标准按照实际情况和行业规定执行，具体费用双方协商确定。
3.2费用支付方式
客户应按照房产中介提供的收费标准支付中介费，支付方式可以为现金、转账等方式。
3.3费用退还条件
（1）如因房产中介原因导致交易未能完成，房产中介应在扣除必要费用后，将剩余中介费退还给客户。
（2）如客户单方面终止服务，房产中介有权保留已收取的中介费。
4.双方权益
4.1房产中介权益
房产中介有权按照本协议约定收取中介费，并有权在法律法规允许的范围内，保护自身的合法权益。
4.2客户权益
客户有权要求房产中介提供真实、准确、完整的房产信息，并有权在交易过程中自主决定是否进行交易。
5.保密条款
5.1保密信息
（1）房产中介和客户在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息。
（2）房产中介和客户在履行本协议过程中形成的未公开的商务谈判、策略等。
5.2保密期限
双方对保密信息的保密期限为签署本协议之日起至协议终止或履行完毕之日止。
5.3例外情况
（1）法律、法规、行政规章要求公开的。
（2）司法机关、行政机关、仲裁机构等依法要求提供的。
（3）经对方同意披露的。
6.违约责任
6.1房产中介违约
房产中介未按照本协议约定提供服务或违反法律法规、行业规定的，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿因此给客户造成的损失。
6.2客户违约
客户未按照本协议约定支付费用或违反法律法规、行业规定的，应承担违约责任，向房产中介支付违约金，并赔偿因此给房产中介造成的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地房地产中介协会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.适用法律
9.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决地点
本协议项下争议的诉讼地点为协议签订地人民法院。
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同变更
本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3合同终止
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）合同期限届满；
（3）一方违约导致合同
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