2025房屋租赁补充协议合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区（县）街道号栋单元层号，房屋结构，房屋所有权证号，土地使用权证号。

1.2乙方租赁甲方上述房屋用于（用途），租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1双方确认，主合同约定的租金标准为每月人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本补充协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整作为租赁押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本补充协议。如主合同或本补充协议的履行过程中出现特殊情况，需变更或解除本补充协议的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2双方同意，本补充协议的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本补充协议约定的各项条款。任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实身份证件，必要时可要求提供相关证明文件。

2.房屋租赁合同必须采用书面形式，并由双方签字或盖章。

解决办法：在签订合同前，确认合同条款完整、清晰，双方仔细阅读并理解合同内容。

3.租赁押金数额及退还条件应在合同中明确。

解决办法：在合同中详细列明押金数额、退还条件和时间。

4.租金支付时间、方式应在合同中明确。

解决办法：在合同中约定租金支付时间、支付方式及账户信息。

5.合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认。

解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，双方协商一致后签订书面协议。

6.违约责任及违约金数额应在合同中明确。

解决办法：在合同中约定违约责任、违约金数额及赔偿范围。

7.争议解决方式应在合同中明确。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.房屋租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。

3.房屋租赁期间，双方对原有租赁条件进行修改或补充。

4.房屋租赁合同中涉及的特殊条款需要明确。

补充条款：

1.房屋设施损坏赔偿条款。

2.房屋转租条件及规定。

3.房屋维修责任分配。

4.特殊情况下的租金调整机制。

5.合同终止或解除后的房屋交接事宜。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋租赁合同原件。

4.租金支付记录。

5.房屋设施损坏维修记录。

6.双方身份证明复印件。

7.其