广州楼宇工程保洁方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

随着城市化进程的加快，广州楼宇工程如雨后春笋般涌现。楼宇的清洁与维护对于提升楼宇形象、保障业主生活品质具有重要意义。本方案旨在为广州楼宇工程提供一套全面、高效的保洁方案，确保楼宇内外环境整洁、舒适。

二、保洁目标

1.确保楼宇内外环境整洁、卫生，无污渍、无异味。

2.提高楼宇整体形象，提升业主满意度。

3.保障楼宇设施设备正常运行，延长使用寿命。

4.建立健全保洁管理制度，实现保洁工作的规范化、制度化。

三、保洁范围

1.楼宇公共区域：大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、卫生间、垃圾房等。

2.楼宇办公区域：办公室、会议室、茶水间、洗手间等。

3.楼宇设施设备：空调、电梯、消防设施、照明设施等。

4.楼宇绿化区域：绿化带、花坛、草坪等。

四、保洁内容

1.楼宇公共区域保洁

（1）地面清洁：采用拖把、吸尘器等工具，对地面进行清洁，保持地面干净、无污渍。

（2）墙面清洁：定期对墙面进行擦拭，保持墙面整洁。

（3）玻璃清洁：使用专业的玻璃清洁剂和工具，对玻璃进行擦拭，保持玻璃明亮。

（4）卫生间清洁：定期对卫生间进行清洁，保持卫生间无异味、无污渍。

（5）垃圾处理：及时清理垃圾，确保垃圾房整洁。

2.楼宇办公区域保洁

（1）地面清洁：定期对地面进行清洁，保持地面干净、无污渍。

（2）墙面清洁：定期对墙面进行擦拭，保持墙面整洁。

（3）办公桌椅清洁：定期对办公桌椅进行擦拭，保持桌椅干净。

（4）茶水间清洁：定期对茶水间进行清洁，保持茶水间整洁。

（5）洗手间清洁：定期对洗手间进行清洁，保持洗手间无异味、无污渍。

3.楼宇设施设备保洁

（1）空调清洁：定期对空调进行清洁，保持空调运行正常。

（2）电梯清洁：定期对电梯进行清洁，保持电梯整洁、无异味。

（3）消防设施清洁：定期对消防设施进行清洁，确保消防设施正常运行。

（4）照明设施清洁：定期对照明设施进行清洁，保持照明设施明亮。

4.楼宇绿化区域保洁

（1）绿化带清洁：定期对绿化带进行修剪、清洁，保持绿化带整洁。

（2）花坛清洁：定期对花坛进行清理，保持花坛整洁。

（3）草坪清洁：定期对草坪进行修剪、清洁，保持草坪整洁。

五、保洁流程

1.制定保洁计划：根据楼宇实际情况，制定详细的保洁计划，明确保洁时间、保洁内容、保洁人员等。

2.人员培训：对保洁人员进行专业培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识。

3.保洁实施：按照保洁计划，对楼宇进行保洁，确保保洁工作质量。

4.质量检查：定期对保洁工作进行质量检查，确保保洁工作达到预期效果。

5.调整优化：根据检查结果，对保洁工作进行优化调整，提高保洁工作效率。

六、保洁管理制度

1.保洁人员管理制度：明确保洁人员的职责、工作要求、考核标准等。

2.保洁工具管理制度：对保洁工具进行定期检查、维护，确保保洁工具完好。

3.保洁材料管理制度：对保洁材料进行采购、储存、使用等环节进行规范管理。

4.保洁记录制度：对保洁工作进行详细记录，包括保洁时间、保洁内容、保洁人员等。

5.保洁反馈制度：设立保洁反馈渠道，及时收集业主意见，改进保洁工作。

七、保洁费用预算

1.保洁人员工资：根据保洁人员数量、工资水平等因素进行预算。

2.保洁工具及材料费用：根据保洁工具、材料的需求量进行预算。

3.保洁人员培训费用：根据培训内容、培训时间等因素进行预算。

4.质量检查费用：根据检查频率、检查内容等因素进行预算。

5.其他费用：如保洁人员意外伤害保险、保洁工具维护等。

八、总结

本方案旨在为广州楼宇工程提供一套全面、高效的保洁方案，通过实施本方案，确保楼宇内外环境整洁、舒适，提升楼宇整体形象，为业主创造一个良好的居住和工作环境。在实施过程中，我们将不断优化保洁工作，提高保洁质量，为业主提供优质服务。

第2篇

一、前言

随着城市化进程的加快，楼宇工程在广州市的覆盖率越来越高，楼宇的清洁卫生问题也日益受到重视。为了确保楼宇环境的整洁、舒适，提高楼宇使用者的生活质量，特制定本保洁方案。本方案旨在为广州楼宇工程提供一套全面、高效、环保的保洁服务方案。

二、保洁目标

1.确保楼宇内外环境整洁、卫生、舒适；

2.提高楼宇使用者的满意度和安全感；

3.节约能源，降低运营成本；

4.保护环境，实现可持续发展。

三、保洁范围

1.楼宇外墙；

2.楼宇大堂；

3.楼宇电梯；

4.楼宇公共区域；

5.楼宇办公室；

6.楼宇卫生间；

7.楼宇垃圾处理。

四、保洁内容

1.楼宇外墙保洁

（1）定期清洗外墙，包括玻璃幕墙、石材、铝板等；

（2）清除外墙污渍，如鸟粪、油脂、油漆等；

（3）检查外墙涂料，如有脱落、起泡等现象，及时修复；

（4）定期检查外墙排水系统，确保排水畅通。

2.楼宇大堂保洁

（1）每日清洁