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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1房产抵押贷款
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
第二条借款人义务
2.1提供真实信息
2.2按时还款
2.3保持抵押物价值
2.4配合贷款人办理贷款手续
第三条贷款人义务
3.1按照约定发放贷款
3.2按时收到还款
3.3保护借款人隐私
3.4办理抵押物登记手续
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放金额
4.3贷款发放时间
4.4还款时间
4.5还款金额
第五条抵押物处置
5.1抵押物权利转移
5.2抵押物处分方式
5.3抵押物处分收益分配
第六条违约责任
6.1借款人违约
6.2贷款人违约
6.3违约处理方式
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效、终止与延续
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同延续条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
第十一条法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
第十二条其他条款
12.1合同的附件
12.2合同的补充协议
12.3合同的修改
第十三条合同的签署与生效
13.1签署方式
13.2签署时间
13.3生效时间
第十四条合同的保管
14.1合同正本保管
14.2合同副本分发
14.3合同资料的归档
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1房产抵押贷款
1.2借款人
甲方是指在本合同中申请房产抵押贷款的自然人、法人和其他组织。
1.3贷款人
乙方是指在本合同中提供房产抵押贷款的自然人、法人和其他组织。
1.4抵押物
抵押物是指甲方为取得贷款而向乙方提供的作为抵押的房产。
1.5贷款金额
贷款金额是指乙方同意向甲方发放的贷款额度。
1.6贷款期限
贷款期限是指甲方按照本合同约定的还款方式还款的期限。
1.7利率
利率是指乙方按照本合同约定的贷款金额向甲方收取的利息率。
1.8还款方式
还款方式是指甲方按照本合同约定向乙方偿还贷款本金和利息的方式。
第二条借款人义务
2.1提供真实信息
甲方在申请房产抵押贷款过程中，应向乙方提供真实、完整、准确的身份、财务、工作等方面的信息。
2.2按时还款
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时向乙方偿还贷款本金和利息。
2.3保持抵押物价值
甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值在贷款期间内保持稳定，并按照乙方的要求配合乙方进行抵押物价值的评估。
2.4配合贷款人办理贷款手续
甲方应积极配合乙方办理房产抵押贷款的相关手续，包括但不限于提供相关文件、资料和参加贷款审批等。
第三条贷款人义务
3.1按照约定发放贷款
乙方应在甲方符合本合同约定的贷款条件后，按照约定的贷款金额和贷款期限向甲方发放贷款。
3.2按时收到还款
乙方应按照本合同约定的还款方式收取甲方偿还的贷款本金和利息。
3.3保护借款人隐私
乙方应对甲方在办理贷款过程中提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.4办理抵押物登记手续
乙方应按照本合同约定的抵押物登记手续，办理抵押物登记手续，确保甲方提供的抵押物在贷款期间内具备法律效力。
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放条件
（1）甲方符合乙方规定的贷款对象条件；
（2）甲方提供的抵押物符合乙方规定的抵押条件；
（3）甲方与乙方签订了本合同并按照约定提供了相关文件和资料；
（4）本合同约定的其他条件。
4.2贷款发放金额
乙方同意向甲方发放的贷款金额为本合同约定的贷款金额。
4.3贷款发放时间
乙方在本合同签订后，按照约定的时间向甲方发放贷款。
4.4还款时间
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时向乙方偿还贷款本金和利息。
4.5还款金额
甲方应按照本合同约定的还款方式，偿还贷款本金和利息的总金额。
第五条抵押物处置
5.1抵押物权利转移
在本合同约定的贷款期限内，甲方不得以任何方式处置或转让抵押物的所有权。
5.2抵押物处分方式
未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押物。如甲方拟处分抵押物，应提前三十日通知乙方，并按照乙方的要求将处分所得优先用于偿还贷款本
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