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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租标准化格式协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件号码

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还日期及方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋维修

8.1维修责任方

8.2维修申请流程

8.3维修费用承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效日期

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

11.3违约赔偿金额及方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规变更影响

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：80平方米

1.3房源户型：两室一厅

1.4房源楼层：中层

1.5房源朝向：南

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：1385678

2.3出租方证件号码：身份证号第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方证件号码：身份证号：11010519800101001Y

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限共计：2年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月8000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付日期：每月的5日前

5.4租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：10000元

6.2押金退还日期及方式：合同到期或提前解约后，经检查房屋无损坏，押金将在7个工作日内退还至承租方指定账户。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应按市价赔偿。

第八条房屋维修

8.1维修责任方：出租方

8.2维修申请流程：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租方，并遵循出租方规定的维修申请流程。

8.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，可协商签订变更协议。

9.2变更程序：变更协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.3变更生效日期：变更协议签署后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件：

（1）出租方提前解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前3个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。

（2）承租方提前解除合同：承租方应提前3个月书面通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。

（3）合同到期：合同到期后，如双方不续约，合同自然解除。

10.2解除程序：双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并办理相关手续。

10.3解除后的责任承担：合同解除后，出租方应在7个工作日内退还承租方已支付的押金，如有欠付租金，承租方应在解除协议时支付。

第十一条违约责任

11.1出租方违约：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应支付承租方违约金，并承担因此造成的一切损失。

（2）未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。

11.2承租方违约：

（1）未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。

（2）未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。

11.3违约赔偿金额及