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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都二手房交易标准协议条款(2024版)一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

2.5房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1质保期

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

6.房屋交易中介费用

6.1中介服务费

6.2支付方式及时间

7.交易双方的权利和义务

7.1卖家权利和义务

7.2买家权利和义务

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业费用结算

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋建筑结构：结构

2.5房屋所有权证号：号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1定金：人民币元（大写：元整），交付后视为合同生效

3.2.2首付款：人民币元（大写：元整），交付时间为签订合同之日起日内

3.2.3贷款金额：人民币元（大写：元整）

3.2.4尾款：人民币元（大写：元整），交付时间为房屋过户完成后日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：签订合同之日起日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家已支付全部房款

4.3过户时间：交付完成后日内

4.4过户费用：双方协商承担

第五条房屋维修责任

5.1质保期：自房屋交付之日起计算，为期年

5.2维修责任范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3维修费用承担：卖家承担质保期内因房屋质量问题导致的维修费用

第六条房屋交易中介费用

6.1中介服务费：人民币元（大写：元整）

6.2支付方式及时间：中介费用在签订合同之日起日内支付给中介公司

第七条交易双方的权利和义务

7.1卖家权利和义务

7.1.1保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

7.1.2保证房屋现状与合同描述相符，如有不符，需承担相应责任

7.1.3协助买家办理房屋过户手续，提供必要证件和资料

7.2买家权利和义务

7.2.1按照合同约定支付房款，逾期支付的，按约定承担违约责任

7.2.2按照合同约定办理贷款手续，承担贷款相关费用

7.2.3按照合同约定接收房屋，并承担房屋交付后的维修责任

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未按合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为房价的10%

8.1.2卖家在合同签订后，不得以任何理由提高房价，否则视为违约，需向买家支付违约金，违约金为房价的10%

8.2买家违约责任

8.