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房屋装修合同

甲方（委托方）：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：__________________

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体房屋地址]

2.房屋户型：[户型结构]

3.装修面积：[X]平方米（以实际测量为准）

4.工程内容：[详细列举装修项目，如室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装等]

5.工程承包方式：[包工包料/包工不包料]

二、工程期限

1.计划开工日期：[具体日期]

2.计划竣工日期：[具体日期]

总工期为[X]天（日历天），具体开工日期以甲方通知及现场具备施工条件为准，乙方应在总工期内完成全部装修工程并通过甲方验收。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为含税价，包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费、运输费、垃圾清运费等乙方完成本合同约定工程内容所需的一切费用。

2.支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

水电工程、木工工程等隐蔽工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

泥瓦工程、油漆工程等中期工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保修期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；

2.提供施工所需的水、电等必要条件，确保施工现场具备施工条件；

3.按照合同约定支付工程款项；

4.协调邻里关系，确保乙方施工不受外界干扰；

5.参与工程竣工验收。

乙方权利义务

1.按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及相关标准；

2.根据甲方要求提供施工设计图纸，并在施工过程中严格按照设计图纸施工，如需变更设计，应提前书面通知甲方并取得甲方同意；

3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的人身和财产安全，因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

4.合理安排施工进度，确保工程按期竣工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；

5.施工过程中应妥善保护房屋原有结构及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

6.遵守施工现场物业管理规定，做好施工现场的清洁卫生工作，及时清理施工垃圾，工程竣工后将施工现场清理干净并交付甲方；

7.提供工程所需的材料清单及质量合格证明文件，保证所使用的材料符合国家环保标准及合同约定质量标准，如甲方对材料质量有异议，乙方应负责更换；

8.工程竣工后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料，并配合甲方进行竣工验收，如工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家现行的有关标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的合格标准，并符合甲方的使用要求。

2.工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工；中期验收在泥瓦工程、木工工程等主要工程完工后进行，验收标准参照国家及地方相关标准和合同约定；竣工验收在工程全部完工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

3.如甲方在验收过程中发现工程存在质量问题，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收，直至验收合格为止。

六、质量