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2025年仓库租赁协议评议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，并愿意出租该仓库，乙方有意承租该仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物：甲方将其位于________________的仓库出租给乙方使用。

二、租赁期限：租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁用途：乙方租赁该仓库用于________________。

四、租赁费用：乙方应按照甲方的要求支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________元，共计____________元。

五、租赁保证金：乙方应在签订本协议后，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

六、权利义务：

1.甲方负责保障租赁物的安全，确保租赁物符合国家有关安全标准。

2.乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应按照甲方的要求，在租赁期间保持租赁物的整洁，并负责租赁物的维修。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

七、违约责任：

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应确保租赁物符合租赁用途的基本要求，包括但不限于结构安全、消防设施齐全、通风良好等。

1.2甲方应负责租赁物范围内的公共区域及设施的正常维护和保养。

1.3乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

二、质量标准

2.1租赁物应满足乙方业务运营的需要，确保乙方能够按照约定的方式进行仓储、物流等活动。

2.2甲方应保证租赁物在使用过程中，其性能和状态符合行业标准和使用安全标准。

三、价格支付

3.1租赁费用按月计算，乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

3.2租赁费用包含但不限于仓库租赁费用、公共区域维护费用、基本物业管理费用等。

3.3乙方应按约定支付租赁保证金，租赁期满后，若无违约行为，租赁保证金将无息退还。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及租赁物的相关技术、商业信息负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未能按照协议提供符合要求的租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.1.2未经乙方同意擅自提高租金，甲方应退还乙方多支付的租金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未能按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2.2擅自改变租赁物的用途或结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

九、通知

9.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送至对方指定的地址。

9.2通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

十、终止与解除

10.1双方协商一致，可终止本协议。

10.2出现以下情况之一时，任何一方均有权解除本协议：

10.1.1对方严重违约，经催告后仍未改正。

10.1.2出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。

十一、其他

11.1本协议未尽事