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2025年租金贷款合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的签订，旨在明确甲方将房产出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。

二、签订背景

甲方作为出租方，拥有房产的所有权，乙方作为承租方，有租赁房产的合法需求。为保障双方权益，经双方充分协商，达成本合同。

三、合同主体

1.甲方：拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为________年。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

特此声明，本合同为双方租赁事宜的协议，未尽事宜，双方可另行协商补充。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为________用途。

1.2甲方应保证出租的房产符合国家相关法律法规和租赁要求，并确保房产的安全、卫生和适用性。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续约，续约期限为________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元，分________期支付。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

3.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，合理使用房屋。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.3乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的清洁和安全。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间出现自然损坏或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修。

5.2房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

6.3甲方未按时提供符合约定的房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密和保密信息负有保密义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的商业秘密和保密信息。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明，本合同为双方租赁事宜的协议，未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金标准和支付方式支付租金。

1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的房屋使用规定。

1.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至租赁前的状态。

1.4甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的法律措施。

1.5甲方应保证房屋符合租赁要求，并在租赁期间负责房屋的基本维修和保养。

1.6甲方应提供乙方使用房屋所需的基本设施，并确保其功能正常。

1.7甲方应按时提供房屋钥匙，并在租赁期满或解除合同时收回钥匙。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但须遵守合同约定的使用范围和条件。

2.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及其配套设施。

2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的维修，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

2.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定办理退房手续。

2.5乙方应按照约定的租金标准和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.6乙方应合理使用房屋，不