厂房租赁安全生产协议书2024年.docx

?厂房租赁安全生产协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁安全生产相关事宜，经协商一致，订立本协议书，以共同遵守。

一、租赁厂房基本情况

1.甲方出租厂房地址：__________

2.出租厂房面积：__________

3.出租厂房结构及用途：__________

4.出租厂房相关证照编号：__________

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、安全生产责任

1.乙方在租赁期间，必须严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产安全。

2.乙方应制定安全生产规章制度和操作规程，并对员工进行安全生产教育和培训。

3.甲方负责提供符合国家安全标准的厂房及设施，对乙方安全生产提供必要支持。

四、安全生产要求

1.乙方在租赁厂房内进行生产活动，必须取得相关安全生产许可。

2.乙方应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

3.乙方应配备必要的安全生产防护设施和应急救援器材。

4.乙方应建立健全事故应急预案，并定期组织应急演练。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方租赁厂房的安全生产情况进行检查，并提出整改要求。

2.甲方应确保出租厂房符合国家安全标准，对存在安全隐患的厂房及时进行整改。

3.甲方在接到乙方关于安全生产的投诉或报告后，应及时处理并答复乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房及设施。

2.乙方应按甲方要求提供相关安全生产资料，接受甲方的安全生产检查。

3.乙方在租赁期间，因生产需要进行的改造、维修等活动，应提前征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的安全生产责任和义务。

2.如甲方未按约定提供符合安全生产要求的厂房及设施，导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应法律责任。

3.如乙方未按约定履行安全生产责任，导致发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：__________（如有）

本合同所述内容均为双方真实意愿，特此声明。

注意事项：

1.确保租赁厂房符合安全生产条件：在签订合同前，甲乙双方需确认厂房的安全标准，确保其符合国家安全生产要求。

1.法律名词解释：

解决办法：

注意事项及法律名词解释：

1.安全生产许可：指乙方在租赁厂房内进行生产前，必须依法取得的从事生产活动的法律凭证。解决办法是乙方需确保在租赁前获得此许可。

安全生产许可：是政府有关部门依法对企业的安全生产条件进行审查，确认符合安全生产法律法规规定条件后，颁发的允许企业从事生产活动的凭证。

2.合同条款的明确性：合同中的权利、义务、责任等条款需要明确具体，避免模糊不清导致纠纷。

2.解决办法：

法律名词解释：

违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

明确违约责任，如在合同中规定，若甲方未提供安全厂房，解决方法是甲方需承担相应法律责任。

3.争议解决机制：合同中应明确争议解决的方式和地点。

解决办法：

争议解决：在合同中规定，如协商不成，应在合同签订地人民法院提起诉讼。

合同签订地：指合同双方在合同中约定的，合同成立的地点，通常也是解决合同争议的司法管辖地。

4.附件效力：合同附件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。

解决办法：

在合同中明确附件的效力，确保附件内容被双方认可。

附件：指合同之外，与合同有密切联系，对合同内容进行补充说明的其他文件或资料。其在合同中的效力需在合同中明确规定。

1.特殊情况：乙方是一家化学品生产公司

补充条款：由于乙方生产的特殊性，甲方同意乙方在厂房内安装必要的化学品储存和处理设施，并确保这些设施的安全标准符合国家规定。

2.特殊情况：厂房位于高风险自然灾害区域

补充条款：考虑到厂房所在地的地理位置，甲乙双方同意在合同中增加一项自然灾害应急计划，明确在地震、洪水等情况下的应对措施。

特殊场合与补充条款：

1.如果乙方有夜间生产需求

补充：乙方因生产需要可能进行夜间作业，甲方应保证必