2025有关大学生租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自年__月__日至年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写信息真实、准确、完整。

仔细阅读并理解合同条款，尤其是关于租金、押金、维修责任等关键内容。

确认合同中的租赁期限、租金支付时间及方式等细节。

注意房屋使用规范，避免因不当使用导致的损坏。

双方应在合同上签字或盖章，并保留好合同副本。

解决办法：

如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清。

可在签订合同前，寻求法律专业人士的咨询。

在合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

2.法律名词及名词解释：

出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或其授权代表。

承租方（乙方）：指租赁并使用出租房屋的一方。

租赁期限：指乙方有权使用出租房屋的时间期限，自合同约定起算日至合同约定终止日止。

租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

押金：指乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的金钱，用于可能的损害赔偿或合同解除后的房屋及设施检查。

违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

房屋正常使用损耗：指因正常居住或使用房屋而造成的合理损耗。

法律专业人士：指具备法律职业资格，能够提供法律咨询、代理诉讼等服务的个人或机构。

应用场合：

1.适用于大学生在校园周边租赁私人住宅的情况。

2.适用于学生个人或团体租赁短期或长期住房的需求。

3.适用于出租方为学生提供住宿设施，并希望与承租方明确租赁条款的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外押金或费用。

2.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险责任的划分。

4.访客管理：对访客的登记、停留时间、行为规范等作出规定。

5.提前终止合同：在什么条件下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.房屋变更：如房屋在使用过程中出现变更（如装修、结构调整等），双方应如何协商处理。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。

2.房屋设施清单，详