买卖合同小产权房屋3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

买卖合同小产权房屋

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物

4.1房屋名称

4.2房屋用途

4.3房屋现状

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同生效与解除

14.1合同生效时间

14.2合同解除时间

14.3合同生效与解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号。

2.2房屋结构

房屋为砖混结构，共层，买方购买的房屋位于第层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.4房屋权属

卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：公司

法定代表人：

联系方式：

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

身份证号码：

联系方式：

4.买卖标的物

4.1房屋名称

房屋名称：号房屋

4.2房屋用途

房屋用途：住宅

4.3房屋现状

房屋现状：房屋现状良好，无损坏。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币万元整。

5.2付款方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖总价支付给卖方。

5.3付款时间

付款时间为年月日。

6.房屋交付

6.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款时间后个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2交付地点

房屋交付地点为省市区街道号。

6.3交付条件

卖方应在交付房屋时，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证房屋现状良好，无损坏。

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

卖方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，并在交付时确保房屋无重大质量问题。

8.2房屋瑕疵处理

如买方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题或瑕疵，卖方应负责修复或赔偿。修复期限不超过个工作日，赔偿金额根据实际损失确定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合约定质量；

（3）买方未按约定时间支付房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）因卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过房屋买卖总价的一定比例。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。

11.3合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

（1）法律法规政策变更；

（2）双方协商一致变更合同。

13.2合同解除条件

合同变更后，任何一方有权在个工作日内提出解除合同。

13.3合同变更与解除程序

合同变更或解除应书面通知对方，自通知送达对