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?厂房工程承包的合同2024年
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括土建、安装、装饰、配套工程等(详见附件1)。
4.工程规模:__________
5.工程质量:应符合国家相关质量标准,达到__________等级。
二、合同工期
1.本工程合同工期为____年____月____日,自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。
2.由于不可抗力等特殊情况导致工期延误,甲乙双方应协商解决,必要时可签订补充协议。
三、合同价款
1.本工程合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.付款方式:按工程进度分期支付(详见附件2)。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.甲方负责提供完整的施工图纸、技术资料及施工场地。
2.甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.甲方有权对乙方施工过程进行监督,并提出合理建议。
(二)乙方权利和义务
1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和合同约定组织施工。
2.乙方应确保工程质量和施工安全,并接受甲方的监督。
3.乙方不得将工程转包给第三方,未经甲方同意不得分包。
五、工程质量及验收
1.乙方应按国家相关质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程验收应按照国家相关验收规范进行,分为阶段验收和竣工验收。
3.验收合格后,乙方应向甲方提供完整的验收资料。
六、违约责任
1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
2.由于乙方原因导致工程延期,乙方应按合同约定支付违约金。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决。
2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________
附件:1.工程内容明细
2.付款方式及进度表
3.工程质量标准及验收规范
注意事项:
1.权利与义务的明确:合同中应明确甲乙双方的权利和义务,确保双方在合同执行过程中有明确的行为准则。
一、注意事项:
1.合同内容的完整性:确保所有工程相关的内容,包括工程范围、质量标准、工期、价款等均已在合同中明确规定。
解决办法:
仔细审查合同条款,必要时可咨询专业法律人士。
2.付款条件的合理性:付款条件应与工程进度相匹配,避免提前支付可能导致的风险。
解决办法:
设定明确的工程进度节点,按照节点支付相应比例的工程款。
1.法律名词解释:
合同法:《中华人民共和国合同法》是指规范合同关系的法律,规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。
建筑法:《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律,涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。
不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行或造成损失。
违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。
验收规范:指国家或行业对建筑工程质量验收的统一标准,用于指导工程验收工作。
补充协议:指在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的内容,双方达成的补充性协议,具有同等法律效力。
1.特殊场合:如果工程地点处于环境敏感区域
补充条款:乙方在施工过程中,必须遵守环保法规,采取有效措施保护环境,防止污染。
场景一:
哦,对了,如果咱们这个厂房是在一个鸟语花香的地方,那咱们得在合同里加上一条,让施工的乙方得特别小心,别把那里搞脏了,得按规矩来,保护环境。
2.特殊场合:工程需要在特定的季节性时间内完成
补充条款:乙方应确保在规定季节内完成施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的赔偿责任。
场景二:
你看,咱们这个工程得赶在冬天之前完工,要是乙方拖拖拉拉的,那可不行。咱们得在合同里说清楚,要是他们没按时完成,得负责赔偿。
附件列表:
1.附件1:工程内容明细——这个附件得详细列出所有的工程内容,让大家一目了然。
2.附件2:付款方式及进度表——这个附件得说明白钱怎么付,付几次,每次付多少,按什么进度付。
附件3:施工图纸——施工的具体图纸,乙方得按照这个来。
附件4:技术规范——有关施工的技术要求和标准。
附件5:验收标准——工程完成后,怎么验收,达到什么标准才算合格。
附件这块儿,咱们得把所有相关的东西都附上。比如工程要做什么,怎么付款,施工
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