医院大楼建筑工程施工合同2024年.docx

?医院大楼建筑工程施工合同2024年

合同编号：____________

甲方（建设单位）：____________

乙方（施工单位）：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______医院大楼建筑工程

2.工程地点：____________

3.工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，总建筑面积约为____平方米。

4.工程内容：包括土建、安装、装饰、配套工程等（具体详见施工图纸及工程量清单）。

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，并签订书面补充协议。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间双方另行约定。

四、工程质量

1.本工程质量标准为：达到国家相关验收规范合格标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

五、甲方权利与义务

1.甲方负责办理本工程所需的各项审批手续，确保工程合法合规。

2.甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、规模完成工程建设。

2.乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。

3.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

七、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.乙方未按合同约定工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金____元。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、结清工程款后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：施工图纸、工程量清单、相关法律法规文件等。

注意事项：

1.合同当事人资格：确保甲乙双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖工程的所有重要方面，如工程范围、工期、价款、质量标准等。

3.合同合法性：合同内容应符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。

4.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和后果，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。

5.违约责任：明确违约的情形和违约责任，以及违约金的计算方式。

6.争议解决方式：选择双方均能接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.审查合同当事人资质：在签订合同前，核实对方的营业执照、资质证书、法定代表人身份等。

2.细化合同条款：对工程的具体要求、进度、变更、验收等细节进行明确约定。

3.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性。

4.完善不可抗力条款：参考相关法律法规，对不可抗力事件进行明确界定。

5.明确违约责任：详细列举违约行为，并设定合理的违约金比例。

6.确定争议解决途径：根据双方意愿，在合同中明确选择仲裁或诉讼的争议解决方式。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。

民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

场合一：工程涉及到特殊的环保要求

补充条款：

考虑到我们的医院大楼建设需要特别注意环保，因为周边有自然保护区。所以，我们在合同里得加一条：乙方在施工过程中必须采取有效措施，确保不会对周边环境造成污染。如果因为施工导致环保问题，乙方得负责整改，并且承担相应的赔偿责任。

场合二：工程需要在特定时间段内保持安静

补充条款：

由于医院大楼旁边就是居民区，我们需要确保施工期间不会影响到居民的休息。因此，合同里得添上一条，规定乙方在每天的早晚高峰时段禁止进行噪音大的施工活动。

场合三：工程期间遇到节假日或特殊事件

补充条款：

如果施工期间遇到国家法定节假日或者特殊情况，比如大型活动，乙方需要提前告知甲方，并且安排好施工计划，确保不影响工程进度。