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2025年学校基建维护管理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为____________________________，乙方（以下简称“乙方”）为____________________________。鉴于甲方需要进行学校基建维护管理工作，乙方具备相关资质及经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行学校基建维护管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行学校基建维护管理的权利、义务及责任，确保学校基建设施的正常运行和安全管理，为师生提供良好的教学和生活环境。

二、合同背景

甲方学校基建设施较为复杂，涉及建筑、水电、暖通、安防等多个方面。为确保学校基建设施的良好运行，甲方决定将基建维护管理工作委托给乙方负责。乙方具备丰富的基建维护管理经验，能够满足甲方需求。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

四、合同双方权利、义务及责任

1.甲方权利、义务及责任

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用。

2.乙方权利、义务及责任

（1）乙方应按照合同约定，负责学校基建设施的维护管理工作。

（2）乙方应保证维护管理工作的质量和安全，确保学校基建设施的正常运行。

（3）乙方应按照甲方要求，及时报告维护管理工作中的问题，并采取有效措施予以解决。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时完成维护管理工作的，应向甲方支付违约金。

3.双方在合同履行过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方学校基建设施的日常维护、保养和检修工作，包括但不限于以下内容：

（1）建筑设施的日常维护，如墙面、地面、门窗等的清洁、修复；

（2）水电设施的巡查、维修和更换；

（3）暖通设施的运行监控和故障排除；

（4）安防设施的维护和升级；

（5）校园绿化带的养护和美化；

（6）其他由甲方指定的基建维护工作。

二、质量标准

2.1乙方提供的基建维护服务应达到以下质量标准：

（1）严格按照国家相关标准和规范进行施工和维护；

（2）确保设施运行安全、稳定、可靠；

（3）维修后的设施性能应达到或超过原设计标准；

（4）维护工作应确保不影响学校正常教学秩序。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币____元整，分以下几部分支付：

（1）首付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付合同总金额的__%作为首付款；

（2）进度款：乙方按月提交工作进度报告及费用清单，甲方在收到报告及清单后__个工作日内支付当月费用；

（3）尾款：合同履行完毕后，甲方在收到乙方提交的最终验收报告及结算清单后__个工作日内支付剩余的__%作为尾款。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在学校基建维护管理过程中了解到的甲方学校内部信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）甲方因自身原因导致乙方无法履行合同，应承担乙方因此产生的全部损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维护管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同；

7.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方连续三个月未按合同约定完成维护管理工作；

（2）乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容、质量标准、价格支付等进行基建维护管理工作；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方履行合同义务；

（3）甲方有权根据乙方的工作表现，提出表扬或批评；

（4）甲方有权在合同履行期间，对乙方的工作提出改进建议。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用；

（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供维护管理所需的资料、设备等；

（3）甲方应保证乙方在执行维护管理任务时的人身安全；

（4）甲方应配合乙方进行工作，包括但不限于提供必要的场所、时