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项目内部承包合同

工程内部承包合同1

甲方：xx房地产开发有限公司

乙方：xxx

双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程工程事宜，达成以下协议：

1、xxx任该工程经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该工程全部开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程工程的开发、销售，该工程以公司名义开发建立和销售，公司不需出任何资金，也不参加工程运作，工程销售完毕该合同即为终止。该工程的的产权和产生利润都归乙方个人全部，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并担当全部法律责任及债权债务。乙方需依法开发工程，依法纳税和应交费用。乙方担当该工程的组织治理和经济治理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部工程工作和准时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等全部开放费用）。甲方不担当该工程的任何法律责任及债权债务。

2、该工程建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际工程总资产的1.5%交纳工程治理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他治理费在乙方开头销售房屋至一半时全部付清。甲方供应开发工程工程.办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进展双方协调和质量监视及合同治理。

3、乙方必需按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工治理。该工程的一切相关文件原件必需报送公司存档，并听从公司监管人员的指导。内业资料必需一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最终资料交由公司统一保管。

4、乙方必需自行处理好该工程财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如消失麻烦由乙方自己处理，费用由乙方担当。如需甲方财务人员或其他人员协作，乙方需负责其费用。假如有关部门以后针对该工程要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责究竟，全部总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责担当。

5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及消失的安全责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不担当任何责任。

乙方必需在保质期内负责修理工作及修理费用，并保证在接业主通知后24小时派出修理人员勘测修理现场，作出修理安排。

6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。

甲方：乙方：

合同订立日期：二oxx年六月十三日

工程内部承包合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

为加强工程工程施工治理，全面履行（以下简称公司）与业主签订的施工合同（以下简称《施工合同》），确保甲、乙双方利益不受损害，依据国家法律法规、公司相关治理制度和本工程实际状况，经甲、乙双方协商，就工程承包事宜达成如下合同条款，共同遵守。

一、甲方同意将工程工程（合同造价万元）承包给乙方施工治理，工程范围及承包内容详见公司与（业主）签订的施工合同。

1、承包原则。乙方根据“依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税、确保上交、自担风险”的原则和“五保（保进度、保安全、保质量、保文明施工、保企业信誉）”要求，实行全面风险责任承包。严格做到“无亏损、无拖欠工资和材料设备款、无安全和死亡事故、无顾客投诉、无债务纠纷”。并对施工工程的工程质量实行终身负责制。

2、承包治理模式。本工程由乙方按施工合同组织施工，全面履行《施工合同》，并担当一切经济与法律责任。

3、治理费上交。乙方按工程结算总造价的%向甲方上交治理费。

（1）在甲方与业主签订施工合同的同时，乙方按合同工程造价向甲方上缴治理费。治理费不含劳保基金、各项税费、工程应负担的治理人员工资及附加费等（上缴治理费不能以帐、物冲抵）。待工程结算完成后，乙方根据结算总造价补足余下局部治理费。

（2）工程工程劳保基金全部返回公司，乙方不得共享和截留。在办理劳保基金返回手续中，乙方必需全力支持并协作。

4、税费上缴。乙方按国家法律、政策和工程工程所在地政府治理部门的有关规定缴纳各项税费。工程工程所在地与公司注册地税收治理不全都的，从高适用税种、税目、税率。

（1）上缴国家的税金由公司从业主拨付的工程进度款中代扣代缴；

（2）其他税费由乙方负责上缴，税费