厂房租赁居间合同范本2024年.docx

?厂房租赁居间合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金每____个月调整一次，调整幅度为____%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的厂房设施使用说明进行合理使用，不得私自拆卸、改装或破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现厂房及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3乙方因使用不当造成厂房及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期内对厂房的合法使用权。

6.2甲方应按照本合同约定，及时提供厂房及设施，并保证其正常使用。

6.3甲方应承担厂房及设施的大修、更新改造费用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用厂房及设施。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。

7.3乙方应合理使用厂房及设施，并承担日常维护保养责任。

7.4乙方在租赁期内不得将厂房转租、转让或抵押给第三方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

9.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益，甲方有权提前解除本合同。

9.3在租赁期满后，如乙方未按照本合同约定交还厂房及设施，甲方有权自行解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的合同主体资格，包括但不限于法人资格、授权代表等。

2.合同条款：合同条款需明确具体，包括厂房的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用与维修责任等。

3.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。

4.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件以及相应的程序。

5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。

6.合同生效：确认合同自双方签字或盖章之日起生效。

解决办法：

1.合同纠纷：如发生合同纠纷，应通过友好协商解决。

2.协商不成：若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：参与合同关系的各方，本合同中的甲方和乙方即为合同主体。

2.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。

3.租金：乙方因使用甲方厂房而支付的对价。

4.保证金：为确保合同的履行，乙方在合同开始时支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。

5.违约责任：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律后果。

6.解除合同：在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。

7.终止合同：合同当事人按照约定的条件和法律的规定，终止原合同权利义务关系的行为。

8.争议解决：合同各方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

9.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.科技企