建设施工合同解除协议7篇.docx

建设施工合同解除协议7篇

篇1

甲方：XXXX有限公司

乙方：XXXX建筑公司

鉴于甲乙双方签订的建设施工合同，因故需要解除。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下解除协议：

一、合同解除原因

因甲方原因，项目无法继续进行，故双方协商一致，决定解除已签订的建设施工合同。

二、合同解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间以甲方书面通知为准。

三、合同解除后的处理

1.已完成工程的结算与支付：对于乙方已完成且经甲方验收合格的工程部分，甲方应按照合同约定及时支付相应款项。

2.未完成工程的处理：对于乙方未开始施工或未完成施工的工程部分，甲方不支付任何费用。乙方应尽快完成未完成工程，并确保工程质量符合合同要求。

3.履约保证金退还：甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方的履约保证金。

4.合同解除后的争议解决：双方在合同解除后如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.合同解除不影响双方的权益：本协议仅解除建设施工合同，并不影响甲乙双方的其他权益。

2.保密义务：双方应对本协议的内容及执行过程中了解到的对方商业机密、技术秘密等保密信息予以严格保密。

3.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

4.法律适用和管辖：本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。双方同意以甲方所在地法院为第一审管辖法院。

五、特别约定

1.乙方应在合同解除后XX个工作日内，向甲方提交已完工程的结算报告及相应证明材料，以便甲方及时完成结算和支付工作。

2.乙方在合同解除后，应继续履行售后服务义务，直至项目保修期满。

3.甲方在合同解除后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益得到保障。

六、生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

3.任何一方不得擅自终止本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.在合同解除过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。守约方有权要求违约方继续履行合同义务或采取其他合理措施来弥补损失。具体违约责任和赔偿方式可根据实际情况协商确定。

5.本协议生效后，双方应严格遵守本协议的各项条款。如一方需提前终止本协议，应提前XX个工作日书面通知对方，并说明提前终止的理由和具体内容。双方可协商一致提前终止本协议，但需确保提前终止不会给对方造成不必要的损失。

6.在合同解除过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通过诉讼方式解决争议的，败诉方应承担相应的诉讼费用和其他合理费用。具体费用可根据实际情况协商确定或由法院判决确定。

篇2

甲方（发包人）：_________，地址：_________，电话：_________，邮编：_________。

乙方（承包人）：_________，地址：_________，电话：_________，邮编：_________。

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《建设工程施工合同》，因故双方协商解除该合同。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合同解除原因

1.因甲方原因导致工程无法继续进行的，包括但不限于甲方未按时支付工程进度款、未办理相关施工手续等。

2.因乙方原因导致工程无法继续进行的，包括但不限于乙方施工进度缓慢、施工质量达不到合同约定标准等。

二、合同解除时间

本合同自双方协商一致后解除，具体时间为______年______月______日。

三、合同解除后双方的权利和义务

1.甲方应支付乙方已完成工程的款项，并返还乙方未使用的预付款。同时，甲方应支付因合同解除给乙方造成的实际损失。

2.乙方应返还甲方已支付的工程进度款，并赔偿甲方因合同解除给甲方造成的实际损失。

3.乙方应在合同解除后______日内将施工现场清理干净，并撤走全部施工人员和设备。

4.甲方应在合同解除后______日内办理相关施工手续，并将施工场地交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付乙方已完成工程的款项或未返还乙方未使用的预付款，