小区房屋出租合同完整版6篇.docx

小区房屋出租合同完整版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XX市XX区XX街道XX号小区房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号小区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。年租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还押金。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免拖欠。如因乙方原因造成费用未及时缴纳，相关责任由乙方承担。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方有违规行为或损坏房屋行为，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如有损坏租赁房屋行为，应向甲方赔偿相应损失。如损失金额较大，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁房屋或提供相应服务，应向乙方承担相应的违约责任。如违约行为严重影响乙方使用租赁房屋，乙方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋结构完好、内部设施齐备并处于良好状态。如有损坏或丢失，应向甲方赔偿相应损失。

2.双方同意提前终止合同时，应提前一个月书面通知对方。通知到达对方后，合同即告终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决与法律适用

1.双方同意在履行合同过程中产生的争议首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，双方均有权向相关部门投诉或举报。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交各自的有效身份证件及复印件以备查验。同时，乙方应提交其在本地的居住证明或暂住证明等相关材料。

2.双方同意在合同生效之日起五个工作日内到相关部门办理租赁登记备案手续。如因甲方原因未办理登记备案手续导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。反之亦然。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期