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有房产证房屋长期租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并持有该房产的房产证，乙方有意长期租赁该房产，甲方同意将房产长期租赁给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁期限

1.本协议自[协议生效时间]起生效，租赁期限为[租赁年限]年。

2.租赁期限届满后，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后，有权决定是否续签租赁协议。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，如因乙方未按时缴纳上述费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、整洁和完好。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方并要求乙方进行修复。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等费用。

2.甲方如未按时交付房屋或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[协议生效时间]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于[承租用途]，并保证在租赁期内按照约定的用途使用房屋。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户，并确保租金按时足额支付。

四、保证金

1.乙方在本协议签订时向甲方交纳承租保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方承租保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方在本协议签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合承租要求。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋清洁、整洁，并确保房屋内的设施设备完好有效。

六、维修与保养

1.乙方在租赁期内应负责对房屋进行维修和保养。维修范围包括[维修范围]，所需费用由乙方承担。

2.乙方在维修过程中应注意保护甲方的财产，避免对房屋造成不必要的损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应