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拆迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房位于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，占地面积为[占地面积]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，甲方拆迁房的买卖价格为人民币[具体金额]元。该价格包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。

三、付款方式

乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，将购房款人民币[具体金额]元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明并交付乙方。

四、房屋交付与验收

甲方应在收到购房款后[具体天数]日内，将拆迁房交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋有损坏或者质量问题，应当在验收当日提出，甲方应当在合理期限内予以修复。

五、相关税费与费用

1.甲方负责办理拆迁房的产权过户手续，相关税费由甲方承担。

2.乙方负责办理贷款手续，贷款利息由乙方自行承担。

3.甲乙双方共同承担物业管理费、水电费等公共费用。

六、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[百分比]%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，或者要求退房，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[百分比]%。

七、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得随意变更或者解除。如需变更或解除，应当协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止后，甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，将房屋产权恢复为甲方所有。

九、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的拆迁房仅限于自住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或者改造，应当事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、卖方自愿将其所有的拆迁安置房出售给买方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXXXX；

2.房屋面积：XXXXXX平方米；

3.房屋户型：XXXXXX；

4.房屋楼层：XXXXXX层；

5.房屋朝向：XXXXXX方向；

6.房屋装修情况：XXXXXX。

二、买卖双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。买方于XXXX年XX月XX日通过银行转账方式向卖方支付全部购房款。卖方在收到购房款后，应立即向买方出具收据。

三、卖方应在收到购房款之日起XX个工作日内，与买方共同到相关部门办理房屋过户手续。在办理过户手续过程中，卖方应积极配合，提供必要的证明文件。如因卖方原因导致过户手续无法按时完成，卖方应承担相应的违约责任。

四、卖方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并承诺在房屋交付给买方后，协助买方办理房屋产权登记手续。如因卖方原因导致房屋产权登记无法完成，卖方应承担相应的法律责任。

五、卖方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，卖方应负责修复或赔偿。

六、本合同的履行过程中，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔