地下停车场车位租赁合同2024年.docx

?地下停车场车位租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（停车场所有人）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（车位承租人）：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

第一条车位租赁

1.1甲方同意将位于__________的地下停车场内编号为__________的车位租赁给乙方使用。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁费用：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度首月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

第二条车位使用

2.1乙方租赁期间，享有该车位的使用权，但不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、设置障碍物，不得在该车位进行车辆维修、清洗等影响停车场管理的行为。

2.2乙方应遵守停车场的各项管理制度，服从停车场管理人员的指挥，确保停车场内的秩序和安全。

2.3乙方在租赁期间，如需暂停使用车位，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第三条车位维修与保养

3.1甲方负责车位的日常维护保养，确保车位设施的正常使用。

3.2如车位设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的三个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成车位设施损坏，乙方应承担维修费用。

第四条保险责任

4.1乙方在租赁期间，应自行承担车辆在停车场内的安全责任，包括但不限于车辆被盗、损坏等风险。

4.2乙方同意自行购买车辆保险，确保在租赁期间车辆的安全。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五乘以逾期天数。

5.2乙方违反本合同约定，导致停车场秩序混乱、安全事故等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（停车场所有人）和乙方（车位承租人）的身份信息准确无误，包括名称、地址和联系方式。

2.车位信息详细：合同中应详细描述车位的具体位置和编号，以便双方明确租赁对象。

3.租赁期限与费用：明确租赁期限的起止日期和租金支付方式，包括支付金额、时间和账户信息。

4.使用与维护：乙方应遵守车位的使用规定，甲方负责车位的日常维护保养。

5.保险责任：乙方应自行购买车辆保险，承担车辆在停车场内的安全责任。

6.违约责任：明确双方在合同履行中的违约责任和违约金计算方式。

7.合同解除与终止：约定提前解除合同的条件和违约金支付。

8.争议解决：确定纠纷解决的方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应优先通过友好协商解决纠纷。

2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。

2.承租人：指合同中取得租赁物使用权的一方。

3.出租人：指合同中提供租赁物的一方。

4.租金：指承租人为取得租赁物的使用权而支付给出租人的对价。

5.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的一定数额的货币。

6.合同解除：指在合同有效期内，因合同当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。

7.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系因一定法律事实的出现而归于消灭。

8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：车位位于商业繁华区，乙方用于经营性车辆停放。

“乙方在使用车位期间，如从事商业活动，应确保其经营活动合法合规，不得影响停车场正常秩序和他