2025关于建筑工程承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

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联系人：

联系电话：

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联系人：

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鉴于甲方为工程项目的业主，愿意将该项目的建设任务委托给乙方，且乙方愿意接受该委托，按照双方协商一致的原则，双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的%。

第三条合同履行

3.1乙方应当按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设任务。

3.2乙方应当遵守国家及地方的法律法规，严格按照设计文件和施工标准进行施工。

3.3甲方应当按照约定的时间和方式支付合同价款。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

4.2双方同意，因不可抗力等因素导致合同无法履行时，可以协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1双方同意，违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2具体违约责任按照双方协商一致的违约责任条款执行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.注意合同条款的完整性和明确性，确保合同中包含工程项目的所有关键细节，如工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等。

解决办法：在合同草拟阶段，仔细审查每一条款，确保无遗漏，并对不明确的内容进行澄清和具体化。

2.注意合同中对于变更和解除合同的条件和程序的明确规定，以防止一方在合同执行过程中随意变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确设定变更和解除合同的条件，以及必须遵循的程序，如通知期限、协商过程、书面确认等。

3.注意合同中对于违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中详细列出违约责任条款，包括违约行为、违约后果、违约责任的计算和赔偿方式等。

4.注意合同中对于争议解决的约定，包括争议解决的方式和地点，以确保在发生争议时能够高效、公正地解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地或工程项目所在地法院）。

5.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性和法律效力。

解决办法：在合同尾页预留签字盖章区域，由双方授权代表在合同生效日前签字并加盖公司公章。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担工程项目建设的承包商。

3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所确定的总费用。

4.履约保证金：指乙方为了保证合同履行而向甲方提交的一定金额的保证金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目的施工合同。

2.当业主方需要将工程建设任务委托给具有相应资质和能力的承包商时。

3.用于明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。

补充条款：

1.工程变更条款：当工程项目在施工过程中出现变更时，双方如何处理变更事宜、调整合同价款等。

2.工期延误条款：因不可抗力或乙方原因导致工