2025长期房屋租赁合同范本「」.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期将房屋交还给甲方。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实甲乙双方的身份证、户口本等有效证件，确认双方为合法的合同主体。

2.房屋信息真实准确，不存在误导或虚假情况。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证、房产证等证明材料，确保房屋信息真实；双方可共同对房屋进行实地查看。

3.租金、押金等费用明确，不存在模糊不清或潜在隐形费用。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金、滞纳金等费用的具体数额和计算方式，避免日后因费用问题产生纠纷。

4.租赁期限、退租条款、维修责任等关键条款明确具体，符合法律规定。

解决办法：严格按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定租赁期限、退租条款和维修责任等内容。

5.双方权利义务对等，公平合理，不存在免除自身责任或加重对方责任的情况。

解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，确保条款的公平性和合理性。

6.合同条款具备法律效力，合同格式规范，字迹清晰。

解决办法：在合同中使用规范的法律语言，避免使用模糊不清或模棱两可的表述；合同格式要规范，字迹清晰可辨。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给