临街产权商铺租房合同8篇.docx

临街产权商铺租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街产权商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的临街产权商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应在每年______月______日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，若乙方有未履行的义务，则甲方有权在退还保证金时扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或垃圾。若乙方未能按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费用，物业管理费用包括物业服务费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用根据物业服务公司的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业服务公司支付物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，则应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付租金或物业管理费用，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因此所造成的全部损失。

八、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签署书面协议。书面协议经双方签字或盖章后生效。变更或解除本合同的书面协议应作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

2.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商过程中应注意保护双方的合法权益并尽量减少损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、租赁房屋及租金

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的临街产权商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方租赁该商铺的租期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年为[年租金金额]元，于每年[租金支付日期]前支付。

二、租赁房屋的用途和规定

1.乙方租赁该商铺的目的为[租赁目的]，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。

3.乙方需保持商铺的整洁、卫生，不得乱堆乱放、乱倒垃圾等。

三、租赁房屋的交付和验收

1.甲方需在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和设施完好。

2.乙方在租赁开始日期前需对房屋进行验收，确保房屋符合租赁要求。如有任何问题，需在租赁开始日期前书面通知甲方。

四、租赁房屋的维修和保养

1.乙方需负责租赁房屋的维修和保养工作，确保房屋的结构和设施良好运转。

2.如遇房屋设备故障或损坏，乙方需及时联系专业人员进行维修，并承担维修费用。

五、租赁房屋的退租和续租