场摊位长期租赁协议2024年.docx

?场摊位长期租赁协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________。

1.2租赁场地的面积为：______________平方米。

1.3租赁场地用途：_________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复租赁场地原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁场地的用途合理使用，并遵守甲方制定的场地管理规定。

4.2乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.3乙方应在租赁场地内设立明显标识，标明乙方名称、经营范围等。

第五条维修保养

5.1甲方负责租赁场地的主体结构维修，乙方负责租赁场地内部设施的维修保养。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条安全责任

6.1乙方应确保租赁场地的安全使用，对租赁场地内的设施、设备进行定期检查，发现问题及时整改。

6.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施进行救治，并及时通知甲方。

第七条保险责任

7.1乙方应按照国家有关规定，为租赁场地内的财产和人员投保相应保险，并承担保险费用。

7.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知保险公司进行理赔。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.租赁场地明确：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积和用途，以避免未来关于场地界限和用途的争议。

2.租赁期限清晰：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款，确保双方对于租赁期限有共同的理解。

3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金条款必须明确，以防止租金支付上的纠纷。

4.场地使用和维修保养：乙方应合理使用场地，并承担相应的维修保养责任，同时甲方负责主体结构的维修。

5.安全责任和保险责任：乙方需确保场地安全，并对场地内的人和财产进行保险，以应对可能的安全事故。

6.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金的计算方式，以规范双方行为。

7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，以便在出现争议时能够高效解决。

解决办法：

协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

调解：如果协商不成，可以考虑通过第三方调解来解决争议。

诉讼：作为的手段，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有场地并出租给他人使用的甲方。

承租方（Lessee）：指租赁并使用场地的乙方。

租赁期限（LeaseTerm）：指约定的租赁开始和结束的时间段。

租金（Rent）：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。

滞纳金（LateFees）：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。

补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方对未尽事宜达成的书面补充协议。

争议解决（DisputeResolution）：指解决合同双方争议