培训教室租赁合同2024年.docx

?培训教室租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的培训教室位于：____________________，面积为：______平方米。

1.2甲方保证出租的培训教室符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并具备合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____天书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租的培训教室符合本合同第一条的约定。

4.2甲方应确保出租的培训教室在租赁期间内的正常使用，不得无故中断。

4.3甲方应负责培训教室的维修、保养及安全检查，确保培训教室的安全使用。

4.4甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用培训教室，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

5.3乙方应合理使用培训教室，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.4乙方在租赁期间内不得将培训教室转租、转让或抵押。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按约定提供培训教室，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。

2.租赁物描述：详细描述出租的培训教室位置和面积，确保双方对租赁物有明确共识。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。

5.权利与义务：清晰列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。

6.违约责任：规定违约行为的违约金计算方式和合同解除条件。

7.争议解决：明确争议解决方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。

8.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签订日期。

解决办法：

协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。

违约责任：若协商不成，可依据合同中规定的违约责任条款，要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。

法律诉讼：如协商和违约责任条款无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。

承租方：合同中租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人，即乙方。

租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。

租金：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。

滞纳金：因乙方逾期支付租金，甲方按照合同约定比例收取的额外费用。

违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定比例或金额向另一方支付的赔偿金。

争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解或诉讼。

管辖权：指法院对某一案件有审判权限，通常以合同签订地为依据确定管辖法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为培训机构，需要在租赁教室进行定期的大型公开课或讲座。

补充条款：考虑到乙方可能有特殊活动需求，双方可约定如下：

“乙方若计划在培训教室举办大型公开课或讲座，应提前至少15天通知甲方，并确保活动不影响其他租户的正常使用。甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地布置、安保