2025房地产楼盘代理合同.docxVIP

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鉴于甲方是房地产楼盘的开发商或所有权人，乙方是具备房地产经纪资质的公司，双方为了实现房地产楼盘的销售目标，经友好协商，达成如下代理销售协议：

第一条代理范围

1.1乙方代理销售甲方的房地产楼盘，具体楼盘名称、位置、面积、户型、价格等详见附件。

1.2乙方应在代理期限内，按照甲方的要求，开展销售活动，完成销售目标。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2双方如需延长代理期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条代理费用

3.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理销售费用，具体费用及支付方式详见附件。

3.2乙方应开具合法的税务发票，甲方按照约定时间支付代理费用。

第四条销售业绩

4.1乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售业绩目标。

4.2甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、宣传资料、推广活动等。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。

5.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用保密信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2若乙方未能完成销售业绩目标，甲方有权按照约定扣除部分或全部代理费用。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

2.合同双方应严格按照约定的时间和方式支付代理费用。解决办法：如有延迟支付，甲方有权按照约定扣除部分或全部代理费用；如有拒付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.合同双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：如一方从事违法经营活动，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。

4.合同双方应履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密和客户信息。解决办法：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿造成的损失。

5.合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同。解决办法：如一方丢失合同，另一方应提供合同副本，如有争议，以副本为准。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房地产楼盘的开发商或所有权人。

2.乙方：指具备房地产经纪资质的公司。

3.代理销售：指乙方在甲方授权范围内，开展房地产楼盘的销售活动。

4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房地产楼盘的时间段。

5.代理费用：指乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方的报酬。

6.销售业绩目标：指甲方设定的乙方在代理期限内应完成的销售任务。

7.保密信息：指合同履行过程中，双方获悉的对方商业秘密、客户信息等。

8.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中，如发生争议，应采取的解决方式。

10.附件：指与本合同具有同等法律效力的合同补充说明或其他文件。

应用场合：

1.甲方为房地产开发商或所有权人，希望乙方作为代理机构销售其楼盘。

2.乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托进行楼盘销售。

补充条款：

1.楼盘销售奖励机制：如乙方超额完成销