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建筑工程施工分包合同范本

合同编号：__________

甲方（承包人）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（分包人）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.分包范围

乙方承担的分包工程范围为[详细分包范围]。

3.合同工期

开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，合同工期总日历天数为[天数]。

4.质量标准

工程质量标准为[具体质量标准]。

5.合同价款

本合同价款为[具体金额]元（人民币/元整）。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

“工程”指发包人和承包人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。

“合同”指发包人和承包人之间达成的协议，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及合同附件等。

“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

“分包人”指在合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。

“监理人”指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。

1.4标准和规范

工程的施工应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人提供图纸。承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交承包人文件。

1.7联络

双方的联络应以书面形式为准，并应送达对方的指定地址。

1.8严禁贿赂

合同双方不得以任何形式向对方或对方人员行贿或提供其他不正当利益。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应采取有效保护措施，并及时通知发包人和监理人。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，并办理工程所需的各种证件和批件。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的条件符合施工要求。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程施工相关的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照国家有关规定组织工程竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责全面履行监理合同。

3.3监理人员

监理人应配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。

3.5商定或确定

对于合同中未明确的事项，双方应通过协商确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和进度。

4.2履约担保

承包人应在签订合同前向发包人提交履约担保，担保金额为合同价款的[百分比]。

4.3分包

承包人如需进行分包，应事先征得发包人同意，并按照合同约定的程序进行。

4.4联合体

如承包人以联合体的形式参与工程施工，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定一名项目经理，负责工程的施工管理。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对其人员的管理，保证其人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人撤换。

4.8保障承包人人员