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建筑设计与施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章合同宗旨与定义

1.1本合同宗旨

本合同宗旨为明确甲乙双方在建筑设计与施工过程中的权利、义务及责任，保证工程质量和进度，依据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

1.2定义

1.2.1“设计”指乙方根据甲方的要求，进行建筑方案设计、施工图设计及施工过程中的设计变更。

1.2.2“施工”指乙方按照设计文件和甲方要求，组织施工队伍进行建筑物的建造、安装及验收。

1.2.3“工程”指本合同项下的建筑设计与施工项目。

第二章工程范围与内容

2.1工程范围

本合同工程范围包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑方案设计

2.1.2结构设计

2.1.3设备设计

2.1.4装饰设计

2.1.5绿化及景观设计

2.2工程内容

2.2.1乙方负责完成本合同约定的设计内容，包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案设计：包括总平面布局、建筑形态、空间组织、建筑风格等；

（2）结构设计：包括主体结构、基础结构、屋面结构等；

（3）设备设计：包括给排水、供电、通风、空调、消防等；

（4）装饰设计：包括室内外装饰、家具布置、照明等；

（5）绿化及景观设计：包括园林景观、绿化配置等。

第三章设计与施工期限

3.1设计期限

3.1.1乙方应在合同签订后______日内提交建筑方案设计；

3.1.2乙方应在建筑方案设计批准后______日内提交施工图设计；

3.1.3乙方应在施工图设计批准后______日内完成设计变更。

3.2施工期限

3.2.1乙方应在合同签订后______日内组织施工队伍进场施工；

3.2.2乙方应在施工过程中按照甲方要求及设计文件，保证工程质量和进度；

3.2.3乙方应在合同约定的施工期限届满前完成工程验收。

第四章费用与支付

4.1设计费用

4.1.1乙方完成本合同约定的设计内容，甲方应支付乙方设计费用人民币______元（大写：____________________元整）；

4.1.2设计费用支付方式为：合同签订后支付______%，设计成果提交并经甲方认可后支付______%，工程验收合格后支付______%。

4.2施工费用

4.2.1乙方完成本合同约定的施工内容，甲方应支付乙方施工费用人民币______元（大写：____________________元整）；

4.2.2施工费用支付方式为：合同签订后支付______%，工程进度达到______%时支付______%，工程验收合格后支付______%。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方的设计成果进行审核，并提出修改意见；

5.1.2甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并要求乙方进行整改；

5.1.3甲方应按照约定支付乙方设计费用和施工费用；

5.1.4甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照甲方要求及设计文件进行设计，保证设计质量；

5.2.2乙方应按照设计文件和甲方要求组织施工，保证施工质量；

5.2.3乙方应按时完成设计及施工任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任；

5.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，保证工程安全。

第六章工程质量管理

6.1工程质量标准

6.1.1乙方应按照国家及行业的相关标准和规范进行设计和施工，保证工程质量达到______标准；

6.1.2乙方应采用符合国家标准的材料、设备和技术进行施工，不得使用不合格或国家明令淘汰的产品。

6.2质量控制措施

6.2.1乙方应设立专门的质量管理团队，负责对施工过程进行质量控制；

6.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，及时发觉问题并采取整改措施；

6.2.3甲方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应立即无条件整改。

6.3质量保证期限

6.3.1乙方应提供不少于______个月的工程质量保修期；

6.3.2保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。

第七章安全生产与环境保护

7.1安全生产

7.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的安全；

7.1.2乙方