2025宾馆客房租赁合同风险评估报告2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025宾馆客房租赁合同风险评估报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.宾馆客房租赁基本条件

2.1宾馆客房租赁类型

2.2宾馆客房租赁面积

2.3宾馆客房租赁期限

2.4宾馆客房租赁价格及支付方式

3.合同履行

3.1宾馆客房交付及验收

3.2宾馆客房使用规范

3.3宾馆客房维护及保养责任

4.合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同附件

7.1宾馆客房租赁合同附件

7.2相关证明材料

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同解除及终止后的处理

9.1合同解除后的处理

9.2合同终止后的处理

10.合同履行过程中的费用

10.1合同履行过程中的费用计算

10.2费用支付及结算方式

11.合同解除及终止后的费用退还

11.1合同解除后的费用退还

11.2合同终止后的费用退还

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同其他约定条款

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：宾馆

乙方：公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.宾馆客房租赁基本条件

2.1宾馆客房租赁类型

乙方租赁甲方提供的标准客房一间，共计平方米。

2.2宾馆客房租赁面积

租赁客房面积为平方米，具体房间号：室。

2.3宾馆客房租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4宾馆客房租赁价格及支付方式

租赁价格为每月人民币万元整，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.合同履行

3.1宾馆客房交付及验收

甲方应于租赁期限开始前日内将租赁客房交付乙方，乙方应在收到客房后日内完成验收。

3.2宾馆客房使用规范

乙方在使用客房过程中应遵守宾馆的相关规章制度，保持客房的整洁和完好。

3.3宾馆客房维护及保养责任

乙方负责租赁期间客房的日常维护和保养，确保客房设施设备的正常使用。

4.合同变更及解除

4.1合同变更

在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

4.2合同解除

4.2.1甲方解除合同的情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成宾馆财产损失；

（3）乙方未按约定使用客房，造成宾馆名誉受损。

4.2.2乙方解除合同的情形

（1）甲方未按约定提供客房；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方利益受损。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1甲方违约情形

（1）未按约定提供客房；

（2）未按约定维护和保养客房设施设备；

（3）违反合同约定，造成乙方损失。

5.1.2乙方违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失；

（3）未按约定使用客房，造成宾馆损失。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁委员会

7.合同附件

7.1宾馆客房租赁合同附件

（1）宾馆客房租赁合同

（2）宾馆客房使用手册

7.2相关证明材料

（1）甲乙双方营业执照复印件

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

9.合同解除及终止后的处理

9.1合同解除后的处理

9.1.1甲方解除合同后的处理

甲方解除合同时，应提前日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

9.1.2乙方解除合同后的处理

乙方解除合同时，应提前日通知甲方，并支付甲方相当于个月租金的违约金。

9.2合同终止后的处理

9.2.1甲方终止合同后的处理

合同终止后，甲方应将租赁客房恢复原状，并退还乙方已支付的租金余额。

9.2.2乙方终止合同后的处理

合同终止后，乙方应将租赁客房交还甲方，并确保客房设