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租赁自有房屋协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方自有房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自有房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.乙方承租的房屋仅用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金应在签订本协议时一并支付。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、维修与保养

1.乙方应负责对房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.对于因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋不被滥用或损坏。

六、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

2.乙方若擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的配套设施，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应爱护公共设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保持房屋的良好状态。如有需要继续承租，应提前与甲方协商。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方自有房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期XX付一次，每次支付XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的规定。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或提前终止本协议时，应将房屋清洁干净，恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的规定，应赔偿由此给乙方造成的全部