网签版独家买卖合同范文5篇.docx

网签版独家买卖合同范文5篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：________________________

买受人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

一、出卖人将其所有的位于________市________区________街________号的房屋出售给买受人，该房屋的建筑面积为________平方米。

二、买受人同意购买出卖人拥有的上述房屋，并已查看过该房屋及其附属设施，对房屋的现状表示满意，愿意购买该房屋。

三、买受人与出卖人经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）________元整，（小写）________元。

四、买受人同意在签订本合同之日起________日内，将购房款全部支付给出卖人。出卖人同意在收到购房款后________日内，将房屋交付给买受人。

五、在办理房屋过户手续时，出卖人应配合买受人办理相关手续，所需费用由买受人承担。

六、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁解决。

七、本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

八、其他约定事项：

1.出卖人保证所售房屋权属清晰，无争议。若因房屋权属问题引发纠纷，由出卖人承担全部责任。

2.买受人应按照约定时间支付购房款，逾期未支付的，应按每日万分之五的比例支付违约金。

3.出卖人应按照约定时间交付房屋，逾期未交付的，应按每日万分之五的比例支付违约金。

4.在房屋过户手续办理过程中，若因买受人原因导致手续办理不成的，由买受人承担全部责任；若因出卖人原因导致手续办理不成的，由出卖人承担全部责任。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意通过仲裁解决。仲裁结果对双方具有法律约束力。

6.本合同自双方签字之日起生效，有效期为________年。有效期届满后，若双方无异议，可自动续签。

以上条款是双方协商一致的结果，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

出卖人（签字）：________________________

买受人（签字）：________________________

日期：________________________

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，具体面积以产权证为准。

3.房屋权属：该房屋已取得产权证，产权证号为[XXXXXX]，产权人为甲方。

4.房屋现状：该房屋为[XXXXX]结构，目前状态良好，无重大维修需求。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付购房款，或支付的购房款存在虚假、欺诈等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，共同遵守本合同的各项条款，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议