住房贷款利息专项附加 贷款合同7篇.docx

住房贷款利息专项附加贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请住房贷款，为了明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于___________________的住房需要向乙方申请贷款。

2.贷款用途仅限于支付购房款项及相关的房屋税费等费用。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款到期时，甲方必须偿还全部本息。贷款期间若无乙方同意不得擅自更改贷款期限。

三、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。如遇中国人民银行调整利率，本合同利率随之调整。

2.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款日为______日。甲方应按时足额还款，否则乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照未还款金额的千分之______计算。若甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

四、贷款担保及保险

1.甲方须以所购房屋作为本贷款的抵押物，并在办理房屋产权证后将产权证交乙方保管并办理抵押登记手续。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险第一受益人。保险期间，甲方不得擅自撤销或变更保险单相关内容。若甲方终止保险，乙方有权代为投保并有权追回相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的用途使用贷款。

（以下无正文）

甲方（借款人）签字：___________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）签字盖章：___________________银行

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本住房贷款利息专项附加贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入约定还款账户，确保乙方按时扣收。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按乙方规定的逾期利率支付逾期利息。

第三条利息专项附加条款

1.住房贷款利息补贴：乙方根据相关政策，对甲方进行住房贷款利息补贴，具体补贴金额及方式按照乙方公布的政策执行。

2.利息计算：贷款利息按月计算，甲方未按时足额还款的，应按未还款项及逾期天数支付逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

第四条保证与担保

1.甲方应提供真实、完整的贷款申请资料，并保证在贷款期间内的信用良好。

2.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

1.如甲方未能按