大楼楼顶广告位出租合同2024年.docx

?大楼楼顶广告位出租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大楼楼顶广告位，乙方有意承租该广告位用于发布广告，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条广告位概述

1.1甲方出租的楼顶广告位位于__________大楼楼顶，广告位面积约为__________平方米。

1.2甲方保证出租的广告位符合国家有关广告发布的相关法律法规，并具备合法的广告发布资质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定广告位租赁价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。

3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.3乙方支付租金时应提供正规发票，甲方应及时予以报销。

第四条广告发布

4.1乙方应在租赁期限内按照甲方提供的广告位尺寸、结构和技术要求进行广告发布。

4.2乙方发布的广告内容必须符合国家有关广告法律法规，不得含有虚假信息、不良信息及其他违反法律法规的内容。

4.3乙方在发布广告前，需将广告内容提交甲方进行审核，甲方应在收到广告内容后______日内予以审核并回复。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对广告位进行日常维护和保养，确保广告位的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如发现广告位存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（负责人）：__________法定代表人（负责人）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.主体资格：甲方和乙方需提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等，确认双方具备签订合同的主体资格。

3.广告位描述：明确广告位的具体位置、面积等信息，避免歧义。

4.租赁期限：具体约定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金支付：明确租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约责任。

6.广告发布：乙方需遵守相关法律法规，并提交广告内容给甲方审核。

7.维修保养：明确甲方作为出租方的维修保养责任。

8.违约责任：详细约定双方在违约情况下的责任和承担方式。

9.争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.主体资格不符：若发现一方主体资格不符，另一方有权要求补充相关证明或终止合同。

2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同约定的违约金条款要求乙方支付违约金，甚至解除合同。

3.广告内容争议：如甲方对乙方提交的广告内容有异议，双方应协商解决；协商不成时，可寻求法律途径解决。

4.维修保养争议：若乙方认为甲方未履行维修保养义务，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

法律名词解释：

主体资格：指合同当事人依法具备签订和履行合同的能力。

租赁期限：合同中规定的出租方将标的物提供给承租方使用的时限。

租金：承租方为使用出租方的资产而支付的对价。

违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。

特殊应用场合及补充条款：

1.环保公益活动：

场合描述：乙方计划在大楼楼顶广告位进行环保主题的公益活动宣传。

补充条款：乙方应