小区车位出租简单合同范本2024年.docxVIP

?小区车位出租简单合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（车位所有权人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（车位承租人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

第一条车位基本信息

1.1车位位于__________小区__________号楼__________层，车位编号为__________。

1.2车位面积为__________平方米，使用权期限为__________年。

第二条出租期限

2.1甲方同意将上述车位出租给乙方，出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在出租期限内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

第四条车位使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用车位，不得在车位内堆放杂物、私设地锁等行为，否则甲方有权要求乙方立即整改。

4.2乙方在租赁期间，应遵守小区物业管理规定，不得在小区内乱停车、超速行驶等行为，否则甲方有权终止本合同。

4.3乙方在租赁期间，如遇车位损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内修复。

第五条车位保险

5.1乙方在租赁期间，应自行承担车位的保险责任，甲方不负任何保险责任。

第六条合同解除与终止

6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

6.2在租赁期间，如甲方需要收回车位，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可终止本合同。

6.3合同期满后，乙方应将车位腾空并交付给甲方，否则甲方有权自行处理。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确认车位所有权：在签订合同前，甲方应确保其是车位的合法所有权人，有权进行出租。

明确合同期限：双方应明确约定车位的出租期限，包括起始日期和终止日期。

租金及支付方式：双方应详细约定租金金额、支付时间及方式，避免日后发生纠纷。

车位使用与维护：乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途或造成损坏。

保险责任：乙方应自行承担车位的保险责任，避免因未保险产生的风险。

合同解除与终止条件：双方应明确合同解除与终止的具体条件，以便在必要时采取相应措施。

2.解决办法：

协商解决：合同履行过程中如出现争议，双方应通过友好协商解决。

法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

出租人（甲方）：合同中拥有物品或权利出租的一方，即车位的所有权人。

承租人（乙方）：合同中接受出租物品或权利的一方，即需要车位停车的个人或单位。

租赁期限：合同中约定的租赁开始和结束的时间段。

租金：承租人为使用租赁物品或权利而支付给出租人的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定的比例额外支付的款项，作为对逾期行为的惩罚。

合同解除：在合同有效期内，因特定条件成就或双方协商一致，终止合同效力的行为。

合同终止：合同期限届满或双方履行完毕合同义务后，合同自然失效的状态。

争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。

保险责任：指因保险合同而产生的保险公司在约定范围内对保险事故承担赔偿责任的责任。在本合同中，乙方需自行承担车位的保险责任。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方为小区内新入住居民，对小区环境及规定不够熟悉。

补充条款：甲方应向乙方提供一份小区的物业管理规定和小区平面图，以便乙方更快地了解和遵守小区的规章制度。

2.场合：乙方计划将车位用于商业用途，如自家店铺的货物配送。

补充条款：甲方同意乙方将车位用于商业用途，但乙方需确保在车位使用过程中不造成小区环境拥堵或安全隐患，并遵守小区的相关规定。

3.场合：乙方为残障人士，需要特别的车位便利设施。

补充条款：甲方应确保车位满足乙方的特殊需求，如设置无障碍通道、预留宽敞的空间等，并在合同中明确乙方享有优先使用该车位的权利。

4.场合：乙方有多个车辆，需要额外车位。

补充条款：甲方可以考虑在合同中约